在生活中，人們的壓力非常大，不少人都在與貸款打交道，可能名下會(huì)存在一些消費(fèi)貸款。在壓力緩和的時(shí)候，一些朋友就打算貸款買房，但大家都清楚銀行對(duì)房貸的審核要求很高，首先是要求房貸人的征信良好，其次是看房貸人的負(fù)債，有些人在申請(qǐng)房貸時(shí)，名下有貸款未結(jié)清，就在擔(dān)心是否會(huì)受到影響。那么，名下有貸款未結(jié)清影響房貸審核嗎?跟著小編來(lái)了解下。

　　對(duì)于房貸的申請(qǐng)很多銀行都沒(méi)有硬性規(guī)定不能有其他貸款,但是如果借款人在房貸前辦了其他貸款,多少會(huì)影響到房貸的審批。通常情況下要結(jié)合三個(gè)方面進(jìn)行分析,具體：

　　1、貸款類型:監(jiān)管明文規(guī)定禁止消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,為此要是借款人征信上有其他消費(fèi)貸記錄,建議還是在房貨前還清,免得被認(rèn)為是用消費(fèi)貸來(lái)付首付,而如果是車貸、房貸、抵押貸等類型的貸款,影響不會(huì)很大。

　　2、貸款時(shí)間:房貸審批重點(diǎn)會(huì)關(guān)注借款人近半年內(nèi)的信貸記錄,如果其他貸款是房貸前6個(gè)月辦理的,就算一直都有按時(shí)還款沒(méi)逾期過(guò),也有銀行可能會(huì)讓把這些貸款結(jié)清后再讓辦理房貸,否則就可能會(huì)被拒貸。

　　3、貸款數(shù)量:很多銀行都比較忌諱多頭借貸,因?yàn)檫@樣有以貸養(yǎng)貸嫌疑,還會(huì)間接的反應(yīng)借款人的還款能力不是很好。因此,如果銀行在審批房貸時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人征信上的貨款記錄有超過(guò)3家及以上機(jī)構(gòu)放貸,也是可能會(huì)拒絕借款人的房貸申請(qǐng)的。

　　綜上所述，大家平時(shí)盡量不要盲目申請(qǐng)貸款，尤其是在近期有準(zhǔn)備辦理房貸的情況下。同時(shí)，為了自己的房貸能夠順利通過(guò)，不僅要保持好的征信記錄，還要減少自身負(fù)債。

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