毫無疑問的是通過一些方法是什么能夠拿到房貸越秀利息折扣優(yōu)惠的，我還在貸款行業(yè)從事已超十年，下面是我了解的幾類普遍方式與方法：

環(huán)境

一般情況下，在特定大城市、一定的時(shí)間內(nèi)會有一個(gè)熱門的越秀利率浮動水準(zhǔn)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房產(chǎn)證是在沒有動產(chǎn)抵押登記處可查看更多）例如在2014-2016年全國各地年越秀利率一般都執(zhí)行了一定程度的年越秀利率折扣優(yōu)惠，也就是常說的年越秀利率打8折、9折；在2022-2022年，全國各地年越秀利率一般都執(zhí)行了一定程度的上調(diào)，上調(diào)區(qū)段一度維持在了10%-30%中間；進(jìn)到2022年，伴隨著樓市市場行情減溫，我國央行降準(zhǔn)等因素，房貸越秀利息的上漲占比也在慢慢下降，乃至折扣年越秀利率再現(xiàn)。即便如此，全國各地越秀利率上浮水準(zhǔn)各有不同；即便是在同一個(gè)城市，越秀利率波動占比也有所不同；即便是同一個(gè)城市的同一家支行，盡管支行要求各地分行實(shí)行某一占比越秀利率，可是會出現(xiàn)越秀利率水平有些許區(qū)別。

得到年越秀利率折扣優(yōu)惠最常見的方式有以下幾點(diǎn)：

1.人情世故公關(guān)

一般情況下，樓盤的合作銀行銀行是某個(gè)分行，彼此會承諾這一新樓盤均實(shí)行某一特定的比例波動區(qū)段。可是分行一般有5%左右“獨(dú)立標(biāo)價(jià)”權(quán)。例如支行給專業(yè)指導(dǎo)波動比例為30%，那樣分行是能夠依照25%開展發(fā)放貸款的，只需操縱一定比例就可以了。因此根據(jù)對分行的人情公關(guān)是會獲得5%優(yōu)惠的，假如要想得到超出5%的優(yōu)惠折扣，這個(gè)我遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了分行優(yōu)惠管理權(quán)限了，很有可能就要找支行的關(guān)系了。金融機(jī)構(gòu)做基本都是買賣，只需關(guān)聯(lián)夠硬，或是能夠拿到更高優(yōu)惠幅度的。

2.買保險(xiǎn)或投資理財(cái)產(chǎn)品

金融機(jī)構(gòu)為了實(shí)現(xiàn)商業(yè)保險(xiǎn)或投資理財(cái)每日任務(wù)，如果你可以選購這類產(chǎn)品，金融機(jī)構(gòu)很有可能一會給你一定力度優(yōu)惠?；驹睚R上。

3.大額存單

這個(gè)不用多回答了，假如你手上有大額存單資源，金融機(jī)構(gòu)也會像敬先祖一樣敬著你，對于房貸越秀利息優(yōu)惠，那更輕輕松松了。有的朋友會講了，我要是有這么多儲蓄，何苦貸款呢？其實(shí)不是，我指的是你手上有大額存單資源，并不是您有大額存單。所說網(wǎng)絡(luò)資源，比如說你某一大型企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人，也可以把你們公司的對公戶、發(fā)工資戶等業(yè)務(wù)流程設(shè)立到某一分行，你是他們的“財(cái)神”了，金融機(jī)構(gòu)當(dāng)然愿意給你一定越秀利率折扣優(yōu)惠。

4.貸款人資質(zhì)證書足夠好

這個(gè)我非常廣泛了，貸款是十分貪慕虛榮的，例如金融機(jī)構(gòu)對自己的評定評分比較高（有著高工資、低債務(wù)、高財(cái)產(chǎn)、好一點(diǎn)的個(gè)人信用記錄等），自然也就愿意把最低的價(jià)格讓你；相反，金融機(jī)構(gòu)就真應(yīng)該給你漲越秀利率上浮了。

實(shí)際上別把金融機(jī)構(gòu)想的多高端大氣，只要能夠摸清楚商業(yè)銀行的要求，對癥治療，一切都能談。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。