申請(qǐng)貸款的人，都希望自己能夠申請(qǐng)到足夠的貸款額度，和較低的貸款越秀利率，想要讓它真正的實(shí)現(xiàn)并不是一件困難的事，只要各位借款人符合銀行的要求并按照銀行的規(guī)定準(zhǔn)備相關(guān)資料即可。對(duì)于貸款要求，不少朋友都存在疑惑。辦理 深圳越秀越秀房產(chǎn)抵押貸款的6個(gè)要求，你都知道嗎?

　　01 擁有良好的個(gè)人信用記錄

　　一般的越秀越秀房產(chǎn)抵押貸款，銀行都會(huì)要求借款人提供最近兩年的信用情況。良好的個(gè)人信用記錄應(yīng)該是一不黑、 二不白、三不亂、四不差，也就是沒(méi)有被銀行等貸款機(jī)構(gòu)列入黑名單，不是白戶，沒(méi)有過(guò)多的征信查詢記錄，近兩年沒(méi)有出現(xiàn)“連三累六”。

　　02 充足、穩(wěn)定的近半年個(gè)人銀行流水

　　銀行流水包括個(gè)人自存的銀行流水，或者公司對(duì)公賬戶的銀行流水，或者是銀行代發(fā)工資的流水，只要讓銀行看到每月的進(jìn)賬和轉(zhuǎn)出有一定的比例，符合銀行對(duì)抵押貸款要求就可以。

　　03 負(fù)債率合理

　　個(gè)人的負(fù)債包括了名下的房貸、信用卡、網(wǎng)貸、信用貸、車貸等，通常情況下，銀行都不允許個(gè)人負(fù)債率超過(guò)70%，有些嚴(yán)格一些銀行甚至?xí)笤?0%以下，具體根據(jù)銀行而定，不同的銀行有不同的要求。

　　04 借款人擁有優(yōu)質(zhì)的工作單位

　　優(yōu)質(zhì)的工作單位可以迅速讓貸款銀行取信于你，比如國(guó)企、事業(yè)單位、上市企業(yè)單位等，優(yōu)質(zhì)的工作單位能在一定程度上保證借款人的收入穩(wěn)定性，是還款能力的一種間接證明。

　　05 提供優(yōu)質(zhì)的抵押物和相關(guān)資料

　　辦理越秀越秀房產(chǎn)抵押貸款，房子的樓齡、大小、位置、交通、配套設(shè)施等各個(gè)方面都必須符合貸款銀行的要求，房產(chǎn)變現(xiàn)能力強(qiáng)，具有一定的市場(chǎng)價(jià)值。另外，貸款資料也要準(zhǔn)備齊全，如房產(chǎn)證、借款人身份證、結(jié)婚證(已婚)等。

　　06 明確的貸款用途

　　如果申請(qǐng)的是經(jīng)營(yíng)貸，借款人名下要有公司，有的已婚明確規(guī)定，貸款額度超過(guò)100萬(wàn)，必須有公司，否則只能申請(qǐng)額度較低的消費(fèi)貸款。值得注意的是，貸款用途在申請(qǐng)貸款時(shí)舉足輕重，國(guó)家明確規(guī)定不得將貸款用于違法用途(黃、賭、毒)，流入股市、樓市也是不被允許的。如果沒(méi)有做到貸款專用或?qū)①J款用于明令禁止的用途，銀行有權(quán)回收貸款或直接拒批貸款。

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