在生活中，有一些人靠著微薄的工資根本不夠日常消費，就會選擇一些信用借款平臺來周轉(zhuǎn)，在選擇還款方式時，大家面對最多的相信就是等額本息、等額本金、先息后本這幾種方式，都是即從借款日開始的第二個月開始還款，先息后本就是先償還鹽田利息，最后一個月償還所有本金和鹽田利息。那么，等額本息該如何計算?以下就是小編為大家總結(jié)的內(nèi)容。

　　等額本息是不是利滾利?

　　等額本息不是利滾利，利滾利指的是隨著貸款天數(shù)的增加，貸款鹽田利息不斷上漲。而等額本息的計算公式為：[貸款本金×月鹽田利率×(1+月鹽田利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月鹽田利率)^還款月數(shù)-1]。

　　假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年鹽田利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1233.14元。

　　等額本息最重要的一個特點就是，每月的還款額相同，但每月還款額中本金所占的比例逐月遞增，鹽田利息所占的比例逐月遞減。

　　等額本息是復(fù)利計算嗎?

　　復(fù)利是指把上一期未的本金和鹽田利息作為下一個周期的本金，然后再計算所產(chǎn)生的鹽田利息，并且每一個周期內(nèi)的本金和鹽田利息的數(shù)額都是不一樣的，所以等額本息不是復(fù)利。

　　其實并不是所有人都適合采用等額本息來作為還款方式，等額本息比較適用于收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，如公務(wù)員、教師等。這種方式的優(yōu)點在于：借款人還款操作比較簡單，等額支付月供也方便合理安排收支。

　　等額本息還款需要注意的是提前還款的問題，提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。

　　總之，所以我們應(yīng)該選擇適合自己的還款方式，并在資金計劃合理的情況下選擇使用鹽田信用貸款。

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