當(dāng)今社會(huì)，在一線城市購(gòu)買了房子才算是立足的一步，面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，許多人只能無(wú)奈向銀行申請(qǐng)貸款，而還貸就成為了家庭每個(gè)月的固定性支出，當(dāng)償還部分貸款，身上資金突然充裕時(shí)，一部人就開(kāi)始考慮提前還款，早日脫離“房奴”。那么，房貸提前還款有什么方式?接下來(lái)，小編就為大家講一講房貸提前還款的注意事項(xiàng)。

　　據(jù)了解,目前大部分銀行為大家提供兩種提前還房貸的方式,分別是全部提前和部分提前，下面來(lái)看看具體的內(nèi)容介紹：

　　全部提前:房貸用戶需要將剩余的房貸欠款一次性全部還清,不用還剩余鹽田利息,但之前支付過(guò)的鹽田利息不退。

　　部分提前:部分提前又分為好幾種還款方式：

　　1、剩余的貸款保持每月還款金額不變,將還款日期縮短,需要重新簽訂貸款合約;

　　2、剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;

　　3、剩余的貸款將每月還款額減減少,同時(shí)縮短還款期限;

　　4、增加月供增加,減少部分鹽田利息,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。

　　在這里,小編要提醒大家的是,想要提前還清房貸,一定要先咨詢一下銀行,因?yàn)楹芏嚆y行都不允許借款人在貸款一年內(nèi)提前還清欠款,否則就需要繳納相應(yīng)的違約金。另外,如果你的提前還款是縮短貸款年限,還需要與銀行重新簽署你們的借款合同,鹽田利率要按當(dāng)下的房貸鹽田利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算哦。

　　到年底是銀行年終金融業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)的高峰期，辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù)也許會(huì)出現(xiàn)一點(diǎn)的延期，建議房貸者若要提前還貸，盡早咨詢，抓緊時(shí)間辦理。

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