估計(jì)你既沒了解清晰，都沒表述搞清楚。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解鹽田房屋抵押銀行借款利與弊可查看更多） 最先，做為房貸抵押物而言，金融機(jī)構(gòu)自然喜愛新建商品房這類流通性很強(qiáng)的質(zhì)押物，假如樓齡超出20年或30年二手房，金融機(jī)構(gòu)就不給做住房貸款了？不存在的，僅僅匯充分考慮評(píng)估價(jià)值高低，這也是很正常的，一樣房型，一樣底腳，標(biāo)準(zhǔn)同樣的兩套房子，一套始建2022年，一套始建1998年，你覺得價(jià)錢能一樣嗎？ 次之，假如你說的是住房貸款還清15年之后金融機(jī)構(gòu)就不愿要房子了，這更沒什么道理。金融機(jī)構(gòu)本來就不想要你的房屋，只想你按時(shí)發(fā)放履行合同還貸，僅有如果你沒法還款住房貸款，又沒有什么可以快速償還債務(wù)的情形下，金融機(jī)構(gòu)才能提起訴訟競拍所抵押物的房屋，當(dāng)然如果你有其他存款得話，即便是1年房子金融機(jī)構(gòu)也不愿意要，而如果你沒別的資產(chǎn)得話51年房子金融機(jī)構(gòu)也愿要。 我一直青睞道德觀念，一切按借款合同來，別多想了。

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