金九銀十來了，很多打算買房的朋友都在做準備，到處看房產。但是在深圳買房，很多人都想借錢，所以大家也很關心2023年深圳買房首付多少，有什么限制。我們來詳細了解一下。

2023年深圳買房首付多少錢？

在不同的情況下，深圳的首付比例不同，包括以下情況：

1.第一套房，房屋面積不大于90套㎡首付低至20%。如果是300萬的房子，首付是60萬。

二、二套房，首付低至60%。同一套300萬套房，首付180萬。

三、三套房，銀行可以在房價實際情況下不給貸款。

4.如果用鹽田鹽田公積金貸款買第一套房，首付低至20%。

5.如果不屬于上述情況，首付低至30%。

從以上情況來看，可以根據自己選擇的商品房價格來計算。房價不同，首付也不同。

那么深圳貸款買房有什么限制呢？

如果外國人在深圳買房，首先要滿足的條件是在深圳連續(xù)五年的納稅證明（這里指個人所得稅），或者在深圳連續(xù)五年繳納社會保險，有深圳合法有效的臨時居留證，買方在深圳沒有房子，如果結婚，夫妻在深圳沒有房子，外國人在深圳買房。還有身份證、結婚證和戶口簿。

以上是小編對2023年深圳買房首付多少，限制是什么的詳細介紹。在買房之前，你必須制定一個好的計劃。畢竟，買房需要很多錢。準備是非常重要的！

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