人們對住房要求一直以來都是逐年上升，很多地方大家還是為買房子犯愁，通常是一棟樓房都還沒蓋成，就已所有預購出來，房子時歸屬于不動產注冊登記的規(guī)定性，而為了保證買房當事人的合法權利，當事人是能夠開展不動產預告登記的，開展不動產預告登記后在符合法定程序下能夠進行注銷備案，那在福建莆田不動產預告登記注銷審理標準都有哪些呢？下面就由國祥金服小編就來給大家講解一下。

一、福建莆田不動產預告登記注銷審理標準有什么

（1）不動產損毀的。

（2）權利人放棄不動產權益的。

（3）不動產被依法收走、征繳或是收回。

（4）因合同履行完畢，質押權或地役權解決的。

（5）因法院、監(jiān)察委員會的生效法律文書造成不動產支配權消散。

二、福建莆田不動產預告登記注銷申請辦理原材料

1、不動產備案申請表格；

2、權利人放棄不動產權益的表明；

3、不動產權屬證書或登記證明；

4、申請者身份證明材料；

5、質權人和地役權人及預告登記權利人贊同的書面報告。

三、福建莆田不動產預告登記注銷法律規(guī)定

《不動產備案暫行規(guī)定實施辦法》（2015年6月29日國土資源廳第3次部務會議根據）

第八十九條：預告登記沒到期，有下列情形之一的，當事人能夠持不動產登記證明、債權消滅或是權利人放棄預告登記的原材料，及其法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定的許多必需原材料申請辦理注銷預告登記：

（一）預告登記的權利人放棄預告登記的；

（二）債權消滅的；

（三）法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定其他情形。

不動產預告登記一般情況下出現于房產買賣、質押等情況下，能夠全面保障買房當事人的合法權利，在福建省莆田市當支配權當事人放棄預告登記，或是產生別的有關法律法規(guī)其他情形時，當事人能夠帶上不動產登記證明等相關材料申請辦理注銷備案，如果你還有其他的難題，熱烈歡迎隨時隨地到國祥金服進行了解。

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