盡管現今貸款領域競爭很激烈，大伙兒都盡量減少門坎，可是貸款組織依然會對抵押房地產進行審查，換句話說并非所有房地產都能夠抵押，要想貸款得人一直在，這種情況我很困惑，那樣抵押的房子能夠貸款嗎？盡管現今貸款領域競爭很激烈，大伙兒都盡量減少門坎，可是貸款組織依然會審批抵押房地產，換句話說非是全部房地產都能夠抵押，要想貸款得人一直在想這種情況，那樣抵押的房子能夠貸款嗎，申請辦理抵押有什么條件？

1.抵押的房子能夠貸款嗎

有貸款的房子能夠抵押。（詳細信息進一步了解拍下數次抵押房產有什么風可查看更多）并不是所有的貸款組織也支持抵押貸款。因為申請者早已提交了住房貸款，本身債務非常高，若不能有非常好的償還能力，貸款組織一般不會貸款的。

2.申請辦理按揭貸款有什么條件

不同類型的貸款組織對自身的房子申請辦理抵押貸款有著不同的規(guī)定。例如農行規(guī)定房子一定要本地普通住房、獨棟別墅、鋪面或辦公樓，房地產業(yè)抵押率是50%。民生銀行要求房子必須要在本地城區(qū)。除開普通房子，獨棟別墅，店鋪或是辦公樓，工廠也可以申請，可是房子的最多期限不得超過15年。可是，鹽田房子抵押有抵押權的，一般先要結清抵押貸款。近期深圳農村商業(yè)金融機構幾個貸款商品打破這一國際慣例，讓早已在機構辦房貸的房子還可以在銀行辦理貸款。

大家不必太過擔憂抵押貸款。而且現在貸款方法許多，但不得不說，一定要從正規(guī)平臺申請辦理貸款，要不然有可能被一些非法機構詐騙錢財。并且非正規(guī)組織收費許多，貸款鹽田利息收費比銀行高很多。

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