眾所周知，只有房子以自己的名義轉(zhuǎn)讓，才能真正屬于自己。除買賣轉(zhuǎn)讓外，還有贈與轉(zhuǎn)讓和繼承轉(zhuǎn)讓。所謂房地產(chǎn)贈與，是指一方（贈與人）自愿將其所有房屋免費贈與他人（受贈人）和他人愿意接受的民事法律行為。雙方應(yīng)簽訂書面合同。辦理贈與房地產(chǎn)手續(xù)，人們更關(guān)心的是費用問題，贈與 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費是多少？一文分析，別說不知道！

贈與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費用是多少？

1.簽署確認(rèn)書:簽署委托書時，應(yīng)支付雜費，包括測繪費，每份不到100平方米50元，公證費每份200元，查冊費100元;

2、房地產(chǎn)評估環(huán)節(jié)：評估費為該物業(yè)0.5%~1%的評估價格，不同的地方和評估公司會有一定的差異，但是每件至少要收1000元。此外，由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價格通常低于市場價格；

3.贈與公證處理:贈與公證費按評估價格計算2%收取;

4.贈與財產(chǎn)稅:房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜。到達(dá)房管局后，該物業(yè)將重新評估。涉及的稅費主要包括:契稅:房地產(chǎn)評估價格3%;印花稅：房地產(chǎn)評估價格0.5%;個人所得稅:按房價1%繳納(五年以上免征住宅)；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費:80元/宗。 房產(chǎn)過戶

贈與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料有哪些？

贈與人和受贈人必須親自到公證處申請，并提供以下證明材料：

1、身份證、戶籍簿、婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、婚姻證明、離婚、喪偶等證明，未婚的，應(yīng)當(dāng)在公證人面前發(fā)表未婚聲明）；

2.贈與財產(chǎn)為共同財產(chǎn)的，共有人應(yīng)當(dāng)親自向公證處申請，或者簽署同意書；

3.贈與財產(chǎn)的權(quán)利證明，如房地產(chǎn)證明、存款證明、股票等；

四、贈與合同；

5.贈與合同中，贈與人與受贈人的親屬關(guān)系有表述的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明；

6、公證人認(rèn)為應(yīng)提供其他證明材料。（公證處列出了公證所需的證明材料，但不排除公證人根據(jù)案件的具體情況提供的其他證明材料。未知的地方可以咨詢公證人，以公證人提供的要求為準(zhǔn)）。 房產(chǎn)過戶

隨著房價的上漲，人們手中的房子也有了很大的升值，贈與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成了一件大事。建議您在處理前咨詢相關(guān)部門，了解流程、費用、所需信息并提前準(zhǔn)備，避免匆忙導(dǎo)致持續(xù)錯誤，影響轉(zhuǎn)讓進度。

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