原先買房人民群眾從購買商品房到申請辦理按揭貸款質押辦理備案，必須在開發(fā)企業(yè)、銀行貸款、房產交易中心三個企業(yè)來回奔波，即買房人民群眾要先去開發(fā)企業(yè)簽署《商品房買賣合同》，或者到銀行貸款簽署《抵押合同》，再從房產交易中心辦理抵押貸款備案查詢業(yè)務流程，程序流程比較繁瑣。（詳細信息進一步了解徐匯房產抵押申請辦理契證可查看更多）

據市房產交易中心辦公廳主任李杰詳細介紹，該系統(tǒng)上線用后，人民群眾買房僅需跑一趟，在房產交易大廳綜窗審理，一次辦理《商品房買賣合同》和《徐匯房屋抵押合同》的面審工作中，后續(xù)《商品房買賣合同》辦理備案和《徐匯房屋抵押合同》備案工作中人民群眾不再需要跑趟，房產交易中心依據開發(fā)企業(yè)與銀行的軟件推送信息就可以一次性辦理。

為了保證該平臺早日健全交付使用，市房管中心融洽我市13家銀行入駐市房產交易中心共享辦公、一窗受理，并認真落實建設廳住宅信息管理系統(tǒng)房屋網簽辦理備案數據信息連接網絡的需求，積極主動籌集項目資金，合理安排專業(yè)能量，邀約軟件開發(fā)公司產品研發(fā)質押合同網簽手機軟件，在較短時間研發(fā)出了我市徐匯房屋抵押合同網簽系統(tǒng)。

該平臺的應用，還可以避開買房資產被侵吞風險。根據該平臺，在房產交易中心購房的人民群眾可將購房的錢立即存進監(jiān)管賬戶，并一次辦理買房和借款的相關手續(xù)，后面住房貸款伴隨著業(yè)務流程辦理可以即時進到監(jiān)管賬戶，明確了資金托管，也保障了買房當事人的合法權益。

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