如今徐匯房子貸款的流程是怎么樣的？據(jù)小編掌握，住房貸款是即向買房人服務(wù)承諾借款，并依據(jù)買房者所提供的售房合同與銀行與買房者所訂立的抵押貸款合同。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解限制民事行為水平人徐匯房產(chǎn)抵押可查看更多）

在樓價持續(xù)飛快大漲的2022-08-31 ，徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款無疑是一些有貸款需求的用戶的主要挑選，但很多小伙伴并不太清楚抵押徐匯房屋貸款的辦理手續(xù)。

下面就為大家簡要介紹下如今徐匯房子貸款的流程是怎么樣的：

住房貸款所需資料：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證；

2、產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證；

3、產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口簿；

4、權(quán)利人的結(jié)婚證明（結(jié)婚證書或民政部門出具的單身證明）；

5、個人收入證明；

6、為提升借款成功率，請盡可能多地保證家中別的財產(chǎn)證明（如另處房屋產(chǎn)權(quán)證、個股、股票基金、現(xiàn)錢銀行存折、機(jī)動車行駛證這些）；

7、借款用途證實；

8、金融機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他資料。

一般辦理手續(xù)：

1、申請貸款：貸款人明確提出借款用途，額度及期限時長；

2、提前準(zhǔn)備貸款材料：貸款人將申請貸款借款需要文檔、有效證件按照要求準(zhǔn)備妥當(dāng)；

3、看房子評定：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)開展實地勘查、評定；

4、審批借款：把所有貸款申請材料連著分析報告或勘估意向書申報銀行審核；

5、貸款徐匯房屋抵押公證：貸款人及抵押權(quán)人填好（借款協(xié)議）及全部政策文件、簽名、蓋手印后，由公證員對它進(jìn)行公正；

6、抵押登記：金融機(jī)構(gòu)憑房屋產(chǎn)權(quán)證和借款協(xié)議公證委托書到房管部門申請辦理抵押登記；

7、銀行開戶、下款：貸款人設(shè)立還貸帳戶、銀行放貸至該帳戶。

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