當我們迫切需要錢時，如果我們能借錢，我們自然希望通過貸款解決問題，而不是向親戚和朋友借錢，特別是當我們需要很多錢時，很難籌集足夠的錢。所以房地產抵押貸款可以幫助我們籌集很多錢，但很多人會誤解這種貸款。你也存在嗎？

許多人對房地產抵押貸款有這樣的誤解：

1、可能沒有地方住

很多人認為徐匯房子抵押后，房子屬于銀行，有一天他們的貸款，銀行會立即出售他們的房子，實際上不是那么快，一般只要房地產抵押貸款真的沒有錢，銀行會開始拍賣程序，所以加起來大約一年，逾期半年后，銀行會放棄催款，然后拍賣，所以如果你在這半年里有錢，你就會解決危機。

二、抵押后的房子不是自己的

許多人認為，徐匯房子抵押給銀行或金融機構后，房子不是他們自己的，但事實并非如此。貸款人進行房地產抵押貸款時，將房地產所有權抵押給有關機構，仍有使用房地產的權利。貸款結算后，抵押貸款終止后，財產所有權仍屬于自己。

三、只能以自己的名義抵押房地產

許多人放棄了申請房地產抵押貸款的想法，因為他們名下沒有房地產。但事實上，根據房地產抵押貸款政策的規(guī)定，只要房主同意，借款人以他人的名義申請貸款。

四、上市交易的房地產可以抵押

金融機構對房地產可用于抵押有很多規(guī)定，如：房齡大于20年或面積小于50平方米的房地產不能抵押等。

以上小系列總結了對房地產抵押貸款的四種常見誤解。如果你曾經擔心這些事情，你現(xiàn)在可以放心申請了。申請前最好提前詳細咨詢貸款機構，按要求及時準備！

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