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　　產品介紹

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　　1、不必償還原按揭貸款，繼續(xù)享受低息望牛墩鎮(zhèn)利率

　　2、貸款額度高，最高可以獲得剩余評估價值的7成

　　3、流程簡單，最快抵押登記完成當日可以獲得貸款(3-5天放款)

　　4、個人企業(yè)均可申請，申請人沒有公司可以實控!

　　申請條件

　　申請要求：年齡不超過65歲;房產在本人名下(60歲以上需要子女共借)

　　房產要求：房產位于深圳，有房產證;

　　貸款額度：50-2000萬

　　資金用途：經營

　　征信要求：無當前逾期和在執(zhí)行的被執(zhí)行人信息。

　　所需材料

　　1、申請人及配偶身份證原件

　　2、申請人及配偶戶口本原件

　　3、婚姻證明

　　4、房產證、原始購房合同、一抵借款合同

　　5、近期征信

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　　借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息一年以上。

　　執(zhí)行銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款望牛墩鎮(zhèn)利率。外幣貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款望牛墩鎮(zhèn)利率。貸款期限在一年以內的，遇法定望牛墩鎮(zhèn)利率調整，按原合同望牛墩鎮(zhèn)利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定望牛墩鎮(zhèn)利率調整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的望牛墩鎮(zhèn)利率。

　　貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

　　房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過60%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%，一般二抵貸款成數是6成。

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