一、受理標準

公積金開戶、正常的繳存滿6個左右且到達最少繳存信用額度(市中心城區(qū)合繳做到294元/月，縣<市>合繳做到254元/月)職工本市行政區(qū)域內(nèi)選購、修建、維修普通住房，可以辦本人天河天河公積金貸款。購(建)第三套或以上住宅的不予受理。

二、申報材料

購二手房的重點基本資料

1、貸款人、共同貸款人身份證、戶口本;

2、婚姻關(guān)系證明;

3、《個人信用報告》;

4、契稅完稅證明票和增值發(fā)票;

5、授權(quán)委托銀行還貸帳戶;

6、已過戶的不動產(chǎn)證、授權(quán)委托金融機構(gòu)收款賬號;

購商品房重點材料

1、貸款人、共同貸款人身份證、戶口本;

2、未婚證明;

3、首付稅票;

4、《個人信用報告》;

5、授權(quán)委托銀行還貸帳戶;

6、經(jīng)房產(chǎn)管理單位登記的買房合同;

7、如果用別人房屋所有權(quán)證作為抵押的需要提供別人男女雙方身份證件、結(jié)婚證書;

購商住樓(預售房)的重點基本資料

1、貸款人、共同貸款人身份證、戶口本;

2、未婚證明;

3、首付稅票;

4、《個人信用報告》;

5、授權(quán)委托銀行還貸帳戶;

6、經(jīng)房產(chǎn)管理單位登記的買房合同;

備注名稱：經(jīng)市中心準入條件的新樓盤必須使用所買此套天河房產(chǎn)抵押。

農(nóng)村自建房的重點基本資料

1、貸款人、共同貸款人身份證、戶口本;

2、婚姻關(guān)系證明;

3、授權(quán)委托銀行還貸帳戶;

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證正本;

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本;

6、如果用別人房屋所有權(quán)證作為抵押的需要提供別人男女雙方身份證件、結(jié)婚證書;

備注名稱：以建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證審簽為準，2年之內(nèi)合理。其土地用途一定要國有出讓或國有劃撥。

選購拆遷房的重點基本資料

1、貸款人、共同貸款人身份證、戶口本;

2、婚姻關(guān)系證明;

3、授權(quán)委托銀行還貸帳戶;

4、給予貸款人與合法合規(guī)動遷企業(yè)簽署的拆遷補償協(xié)議、補繳費單據(jù)、房地產(chǎn)商或動遷部門的存款賬戶;

5、如果用別人房屋所有權(quán)證作為抵押的需要提供別人男女雙方身份證件、結(jié)婚證書;

拆建、維修普通住房的重點基本資料

1、貸款人、共同貸款人身份證、戶口本;

2、婚姻關(guān)系證明;

3、授權(quán)委托銀行還貸帳戶;

4、貸款人與施工單位的拆建、維修房協(xié)議書(帶有資質(zhì)證書部門出具的拆建、維修房造價預算);

5、拆建、維修的房屋產(chǎn)權(quán)證;

6、基本建設(shè)國土部門的拆建批件或房地產(chǎn)業(yè)管理部門出具的房屋檢測鑒定證實(維修住房);

備注名稱：以建設(shè)國土部門準許拆建時長或房地產(chǎn)業(yè)管理部門出具的房屋檢測鑒定證實為準(維修住房)，1年之內(nèi)合理。

三、辦理手續(xù)

申請者給予要素原材料→提交申請報告至個人公積金服務處審核審批→簽署合同→申請貸款擔保抵押→個人公積金(服務處)放貸。

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