當(dāng)我們迫切需要錢(qián)時(shí)，如果我們能借錢(qián)，我們自然希望通過(guò)貸款解決問(wèn)題，而不是向親戚和朋友借錢(qián)，特別是當(dāng)我們需要很多錢(qián)時(shí)，很難籌集足夠的錢(qián)。所以房地產(chǎn)抵押貸款可以幫助我們籌集很多錢(qián)，但很多人會(huì)誤解這種貸款。你也存在嗎？

許多人對(duì)房地產(chǎn)抵押貸款有這樣的誤解：

1、可能沒(méi)有地方住

很多人認(rèn)為天河房子抵押后，房子屬于銀行，有一天他們的貸款，銀行會(huì)立即出售他們的房子，實(shí)際上不是那么快，一般只要房地產(chǎn)抵押貸款真的沒(méi)有錢(qián)，銀行會(huì)開(kāi)始拍賣(mài)程序，所以加起來(lái)大約一年，逾期半年后，銀行會(huì)放棄催款，然后拍賣(mài)，所以如果你在這半年里有錢(qián)，你就會(huì)解決危機(jī)。

二、抵押后的房子不是自己的

許多人認(rèn)為，天河房子抵押給銀行或金融機(jī)構(gòu)后，房子不是他們自己的，但事實(shí)并非如此。貸款人進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，將房地產(chǎn)所有權(quán)抵押給有關(guān)機(jī)構(gòu)，仍有使用房地產(chǎn)的權(quán)利。貸款結(jié)算后，抵押貸款終止后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)仍屬于自己。

三、只能以自己的名義抵押房地產(chǎn)

許多人放棄了申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款的想法，因?yàn)樗麄兠聸](méi)有房地產(chǎn)。但事實(shí)上，根據(jù)房地產(chǎn)抵押貸款政策的規(guī)定，只要房主同意，借款人以他人的名義申請(qǐng)貸款。

四、上市交易的房地產(chǎn)可以抵押

金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)可用于抵押有很多規(guī)定，如：房齡大于20年或面積小于50平方米的房地產(chǎn)不能抵押等。

以上小系列總結(jié)了對(duì)房地產(chǎn)抵押貸款的四種常見(jiàn)誤解。如果你曾經(jīng)擔(dān)心這些事情，你現(xiàn)在可以放心申請(qǐng)了。申請(qǐng)前最好提前詳細(xì)咨詢(xún)貸款機(jī)構(gòu)，按要求及時(shí)準(zhǔn)備！

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