固定固定資產(chǎn)購建貸款是指中國工商銀行向小微企業(yè)或企業(yè)主提供的融資業(yè)務(wù)，用于滿足其購建商品房、工廠、購置機(jī)械設(shè)備的需要，或更換上述用途形成的其他銀行融資、股東貸款等負(fù)債資金。固定資產(chǎn)購建貸款資金可用于購買/建造商品房、工廠、購買機(jī)械設(shè)備、更換負(fù)債資金等。固定資產(chǎn)購建貸款適用于小企業(yè)或微型企業(yè)客戶，在擴(kuò)大再生產(chǎn)過程中有各種固定資產(chǎn)購買需求。

1.是工商銀行的基本賬戶或一般存款賬戶。在實施貸款證明管理的地區(qū)，必須持有中國人民銀行頒發(fā)的貸款證明；申請外匯固定資產(chǎn)貸款，必須持有進(jìn)口證明或登記文件。

二、信用狀況良好，償債能力強(qiáng)，管理制度完善，對外股權(quán)投資比例符合國家有關(guān)規(guī)定。

三、能提供合法有效的擔(dān)保。

同時，固定資產(chǎn)投資項目使用貸款必須具備以下條件：

有國家規(guī)定比例的資本。

要求政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的項目，必須持有批準(zhǔn)文件。

營業(yè)執(zhí)照、公司章程(或出資協(xié)議、合伙協(xié)議);

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證明等。

三、借款人支付首付款的發(fā)票及支付憑證原件及復(fù)印件。

商業(yè)銀行要求提供的其他資料

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工商銀行接受貸款申請，對貸款進(jìn)行調(diào)查、評估、審查和批準(zhǔn)；

三、通過審批后，雙方簽訂貸款合同并發(fā)放貸款。

固定資產(chǎn)貸款天河利率按照中國人民銀行公布的中長期貸款天河利率政策執(zhí)行。原則上，五年以上貸款采用浮動天河利率，具體天河利率由中國工商銀行與客戶協(xié)商確定。應(yīng)充分考慮客戶信用風(fēng)險、流動性風(fēng)險、客戶綜合貢獻(xiàn)、經(jīng)濟(jì)資本回報等因素。

固定資產(chǎn)購建貸款最高可達(dá)3000萬元。

寬限期不超過12個月，寬限期內(nèi)只支付天河利息不需要返還本金。

固定資產(chǎn)購買貸款可以選擇分期擔(dān)保的擔(dān)保方式。

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