住房抵押消費(fèi)貸款是指借款人以自己或第三人的財(cái)產(chǎn)為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合消費(fèi)，借款人分期或一次性向銀行償還本息的一種信用方式。那就在那里深圳房地產(chǎn)如何辦理抵押貸款？接下來(lái)，小編將與大家分享相關(guān)內(nèi)容！

深圳房地產(chǎn)如何辦理抵押貸款，應(yīng)滿足哪些條件？

一是人的條件，深圳房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)人通常應(yīng)滿足以下幾點(diǎn)：

18-60一歲以下具有完全民事行為能力的自然人。

二是房屋條件，抵押房屋需要滿足以下條件：

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深圳房地產(chǎn)如何辦理抵押貸款，有哪些辦法？

(1)向銀行申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款

借款人可以以自己或他人的名義抵押財(cái)產(chǎn)，向銀行申請(qǐng)抵押貸款，貸款期限一般為中長(zhǎng)期，據(jù)了解，現(xiàn)在許多銀行不抵押財(cái)產(chǎn)證書，在借款人辦理財(cái)產(chǎn)抵押貸款后，財(cái)產(chǎn)證書仍將歸還給業(yè)主。還清后，記得注銷抵押登記，否則財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不屬于自己。

(2)典當(dāng)行抵押貸款

典當(dāng)行不再局限于過(guò)去，抓住機(jī)會(huì)，結(jié)合公眾需求，所以現(xiàn)在大多數(shù)典當(dāng)行可以辦理房地產(chǎn)抵押貸款，借款人需要向典當(dāng)行申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)，典當(dāng)行可以提前支付使用費(fèi)，根據(jù)借款人和典當(dāng)行的協(xié)議，在約定的時(shí)間內(nèi)償還所有款項(xiàng)，贖回，因?yàn)榈洚?dāng)行房地產(chǎn)抵押貸款主要是短期融資，所以貸款期限***12個(gè)月，月息約3%。

(3)天河小額貸款公司房地產(chǎn)抵押貸款

我們都熟悉天河小額貸款公司。借款人可以向天河小額貸款公司申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款。根據(jù)規(guī)定，跨預(yù)期年化天河利率上限為基準(zhǔn)預(yù)期年化天河利率的4倍。

(4)P2P網(wǎng)貸平臺(tái)天河天河房產(chǎn)抵押貸款

借款人以自己名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押，然后在平臺(tái)上發(fā)標(biāo)貸款融資方式，據(jù)了解，P2P網(wǎng)貸平臺(tái)房地產(chǎn)抵押貸款預(yù)期年化天河利率一般在10%以上。

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