裝修貸款的平均批準(zhǔn)金額約為20萬(wàn)元，成功獲得貸款的可能性很大，前提是信用調(diào)查良好，可以提供社會(huì)保障或公積金支付證明，財(cái)產(chǎn)合規(guī)。

1、每個(gè)地方申請(qǐng)裝修貸款所需的材料可能不同

1、需要這些材料：

身份證、個(gè)人信用報(bào)告、社會(huì)保障、公積金、工資流、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、抵押合同等。

2、裝修貸款費(fèi)率：

由于裝修貸款是銀行專(zhuān)門(mén)為家庭住房裝修而推出的無(wú)擔(dān)保貸款，利息非常優(yōu)惠，通常月費(fèi)率在0.25%左右。也就是說(shuō)，你貸款20萬(wàn)元，月利率500元左右，年利率約5.64%。

3、5.64%是什么水平？

我比較一下汽車(chē)貸款和信用卡分期付款的利率，你可能會(huì)更好地理解。

不難看出，汽車(chē)貸款和信用卡分期付款的利率遠(yuǎn)高于裝修貸款。

至于申請(qǐng)是否通過(guò)，網(wǎng)上有人說(shuō)裝修貸款容易申請(qǐng)，也有人說(shuō)難。其實(shí)這個(gè)難度是每個(gè)人的具體情況，所以這里我就不說(shuō)難度了。我只能告訴你一個(gè)數(shù)據(jù)。大約80%的客戶可以成功處理裝修貸款。

第二，20%的客戶因?yàn)檫@樣那樣的原因被拒絕。突出的原因如下:

1、征信報(bào)告查詢次數(shù)太多

銀行要求申請(qǐng)裝修貸款的客戶在自然年（1月1日至12月31日為自然年）半年內(nèi)不得超過(guò)6次，每月不得超過(guò)4次。

例如，現(xiàn)在是12月，如果你向銀行申請(qǐng)裝修貸款，銀行會(huì)看到你7-12月度信用報(bào)告查詢次數(shù)是否超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。如果超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，您需要在1月份申請(qǐng)裝修貸款。那時(shí)，銀行會(huì)看到的1-6查詢?cè)露日餍艌?bào)告次數(shù)。

2、網(wǎng)貸未還

銀行發(fā)現(xiàn)你有小額貸款（在線貸款）的貸款記錄，借款平臺(tái)更多，總額特別大。銀行會(huì)考慮你是否在拆除東墻來(lái)填補(bǔ)西墻，還款能力差，會(huì)直接拒絕你的裝修貸款申請(qǐng)。

3、信用卡逾期

銀行要求申請(qǐng)裝修貸款的客戶一年不得超過(guò)6次，連續(xù)3個(gè)月不得逾期。逾期信用卡將直接進(jìn)入信用報(bào)告。當(dāng)銀行收到您的貸款申請(qǐng)時(shí)，它會(huì)查詢您的信用報(bào)告，發(fā)現(xiàn)逾期次數(shù)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，并將拒絕您的貸款申請(qǐng)。

4、負(fù)債過(guò)高

當(dāng)銀行批準(zhǔn)你的貸款申請(qǐng)時(shí)，它會(huì)詢問(wèn)你的債務(wù)。如果你有抵押貸款、汽車(chē)貸款和信用卡，刷了很多錢(qián)。結(jié)合你的收入，銀行會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)，因?yàn)槟惆l(fā)現(xiàn)你沒(méi)有還款能力。

5、征信黑戶

貸款或信用卡逾期時(shí)間較長(zhǎng)，銀行已通過(guò)各種方式催收債務(wù)。最后，評(píng)估您沒(méi)有還款能力，協(xié)商免息還款本金，并推遲還款日期。在這種情況下，你已經(jīng)成為一個(gè)信用調(diào)查的黑人家庭。五年內(nèi)不能在銀行申請(qǐng)貸款，五年后，信用調(diào)查的黑人家庭被解除，可以從銀行申請(qǐng)裝修貸款。

6、有經(jīng)濟(jì)糾紛

當(dāng)銀行審查你的裝修貸款時(shí)，它發(fā)現(xiàn)你有經(jīng)濟(jì)糾紛需要法院審理。或者大量資金來(lái)源不明，已經(jīng)控制了你銀行的所有資金。在這種情況下，你的裝修貸款將被拒絕。

7、拒絕局部裝修

銀行要求當(dāng)?shù)匮b修并申請(qǐng)房地產(chǎn)裝修貸款，廁所和廚房必須有一個(gè)地方全部拆除。有些人只拆除廚房的地板，有些人只拆除廁所，有些人只拆除廁所的洗手臺(tái)，有些人只拆除廚房的爐子。銀行工作人員來(lái)取證，發(fā)現(xiàn)不符合要求，反饋給銀行，審批將被拒絕。

8、精裝房被拒

有些人買(mǎi)了家具、家用電器，也住在新房子里。但對(duì)目前的家具、家用電器不滿意，想申請(qǐng)裝修貸款，買(mǎi)一批家具、家用電器。貸款前，銀行工作人員發(fā)現(xiàn)家具、家用電器已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，不符合申請(qǐng)要求，反饋給銀行，銀行將拒絕您的貸款申請(qǐng)。

9、公寓被拒

并非所有銀行都支持公寓申請(qǐng)裝修貸款，即使是同一家銀行也支持個(gè)別地區(qū)。即使一些銀行支持公寓申請(qǐng)裝修貸款，也有前提。例如，東莞建設(shè)銀行在申請(qǐng)裝修貸款之前，必須申請(qǐng)住宅公寓。

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