購房貸款中央銀行降權(quán)，這會對已成功借款、已經(jīng)還房貸的人是重大消息，由于意味著將來每月的還款額降低了，除此之外還有一些沒有購房的人，或是正準(zhǔn)備貸款買房子的人，同樣是利好信息。

如今全國各地首套利率大部分都是在上調(diào)，大部分上調(diào)5%-10%上下，如深圳市首套利率折扣為9.5折，是不可多得的也有折扣的大都市，如今在我國五年以上住房貸款利率為4.9%，假如折扣為9.5折得話利率為4.655%。

以貸款100萬，貸款期限30年計算，標(biāo)準(zhǔn)利率每月還款5307.27元，9.5折利率每月還款5159.37元，上調(diào)10%利率，每月還款5609.7元。

根據(jù)這一組比照，能夠得知利率折扣直接關(guān)系了每個月的住房貸款，自然銀行利率也直接關(guān)系每個月的住房貸款，央行降息對已申請辦理買房貸款者，和未辦買房貸款者都有益，都是會減少日后還款工作壓力。

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