經營性物業(yè)抵押貸款解決了房地產企業(yè)貸款用途監(jiān)管難的問題，對于自行建造的物業(yè)，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規(guī)定比例以上的自有資金，那么，企業(yè)貸款償還不了怎么辦?下面，火焰鳥參謀小編為大家整理了相關信息。

　　，主動與銀行協(xié)商解決。我們都知道，逃避并不是解決問題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請人都不知所措。其實，發(fā)生這種情況應該與貸款機構即時溝通解決，不論是延長貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯的解決方法。

　　第二，向小額貸款公司申請臨時貸款。目前，貸款申請人都會首先向銀行申請貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質量不高。為了擴展自己的業(yè)務，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產品。

　　多數的臨時貸款產品，貸款期限不會太長，向來不會超過一年。對于臨時還貸用途的申請，一般不會超過三個月。但對于急需償還銀行貸款的企業(yè)來說，也能解決燃眉之急。

　　企業(yè)貸款還不上后果

　　1、貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來后，會依法強制執(zhí)行(扣劃存款，

　　拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。

　　2、你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今后在所有的銀行都貸不到款了。

　　火焰鳥參謀小編提醒借款人，貸款償還不了會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請謹慎對待。

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