眾所周知，用住房公積金買房可以有效減輕員工的購(gòu)房負(fù)擔(dān)。據(jù)估計(jì)，住房公積金個(gè)人住房貸款100萬(wàn)元，期限20年，比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款節(jié)省利息支出20多萬(wàn)元。

想申請(qǐng)住房公積金貸款的人認(rèn)為，最關(guān)心的問題是目前的住房公積金政策是什么，還款時(shí)間和利率是多少。住房公積金貸款是一種利率低、通過(guò)率高的貸款方式。如果你想申請(qǐng)住房公積金貸款，你需要積金貸款政策，然后根據(jù)不同地區(qū)的條件做出相應(yīng)的準(zhǔn)備。

下面小編就和大家分享一些關(guān)于2023年住房公積金貸款的實(shí)用知識(shí)

首先，分析了住房公積金貸款金額的四種情況

情況一，貸款額度按還款能力計(jì)算

計(jì)算公式為：[ 借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)。

情況二，根據(jù)使用配偶的配額，

[([夫妻月工資總額 夫妻所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻現(xiàn)有月還貸總額]×貸款期限(月)。

還貸能力系數(shù)為40%，月薪總額=月繳公積金÷(單位存款比例 個(gè)人存款比例)

情況三：按房?jī)r(jià)計(jì)算的貸款額度

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