許多想申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押借款的用戶非常關(guān)心最多可貸兩年這種情況，由于時(shí)間越長(zhǎng)資金壓力就非常小，1月6號(hào)銀保監(jiān)局剛召開會(huì)議就“三個(gè)辦法一個(gè)要求”公開征求意見，現(xiàn)階段的具體政策：固資貸款期限正常情況下不超過10年，申請(qǐng)辦理期限超出10年借款的，應(yīng)當(dāng)由總公司承擔(dān)審批，在其中業(yè)務(wù)范圍為國(guó)內(nèi)銀行，可受權(quán)一級(jí)分行審批。

看到這樣的大伙兒是多少應(yīng)當(dāng)掌握一點(diǎn)了，換句話說相對(duì)而言10年以上貸款期限極有可能會(huì)嚴(yán)格審批了啦！特別是在講的是消費(fèi)貸款期限不能超過5年；個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限一般不超過5年，針對(duì)借款用途相對(duì)應(yīng)的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流量回收利用時(shí)間較長(zhǎng)的，最多不超過10年。因此有意愿進(jìn)行辦理客戶需要留意這一點(diǎn)了！

順帶補(bǔ)充一下修定“三個(gè)辦法一個(gè)指引”的背景是什么？

“三個(gè)辦法一個(gè)指引”實(shí)行這些年來，在提升銀行借款管理規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化程度、防治信貸風(fēng)險(xiǎn)及其支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)層面彰顯了較為積極意義。隨著國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定發(fā)展，“三個(gè)辦法一個(gè)指引”中的一些要求也表現(xiàn)出了一定的局限和滯后效應(yīng)，必須升級(jí)調(diào)節(jié)，以更融入現(xiàn)階段貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展方向。銀監(jiān)會(huì)對(duì)“三個(gè)辦法一個(gè)指引”以及相關(guān)現(xiàn)行政策在執(zhí)行過程中存有的主要問題開展修定，有益于進(jìn)一步促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)提高信用風(fēng)險(xiǎn)管理能力及金融信息服務(wù)高效率，更強(qiáng)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

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