每個人都有所努力的目標，可是大多數(shù)時候全是先謀生，然后追求完美所謂發(fā)展趨勢，不少人在工作之后的地方就不是他的家鄉(xiāng)，就意味著必須在新城市買房安居，而當今社會巨額的房子價格，促使很多人對購房都很壓力很大，都希望能貸款買房可以貸盡可能多地一部分，那樣公積金貸款買房頂多能貸多少??？下面我們就一起了解一下。

公積金貸款買房頂多能貸是多少公積金貸款額計算應該根據(jù)房子價格折數(shù)、住宅公積金余額、還款能力和信貸最高額四個條件來決定，四個條件計算的極小值便是借款人最大能貸金額。1、選購首套房普通自住房，不能超過所買住宅價款的70%(套型建筑面積在90平米(含)以內的，不能超過所買住宅價款的80%)。2、申請辦理公積金貸款還應達到月還貸/月收益不得超過50%，在其中月還貸包含已經有債務和此次債務每月還貸總和。3、借款人(含另一半)要具有還款貸款本金后月均收益不少于當?shù)爻擎?zhèn)居民低保政策的能力。4、公積金貸公積金借款款就是指繳交住宅公積金職工享有貸款，國家規(guī)定的，但凡繳交公積金職工均可按公積金借款的有關規(guī)定申請辦理公積金借款。公積金貸款買房需要條件1、依據(jù)公積金貸款條件買房者一定要有自己的公積金賬戶，并且在本地按時發(fā)放繳交住宅公積金半年左右或是一年以上，此外還要貸款人征信好，有歸還貸款本息的能力。2、需城鄉(xiāng)居民本人與工作單位務必連續(xù)繳納社保住宅公積金滿一年;需借款人選擇的是貸款人承認的經濟適用住房;具備城區(qū)戶口或合理長居真實身份;具備穩(wěn)定的工作收入，有歸還貸款本息的能力;具備購買商品房合同或有關證明材料;3、借款人允許把與房地產商簽署的《住房銷售合同》項下列出房屋抵押貸款給貸款人，授予貸款人優(yōu)先選擇質押權和優(yōu)先受償權權，做為還款利息的保障;4、借款人有付款不少于買房資本金30%賬款的能力;5、貸款人要求的許多條件?？偟膩碚f，通過上述內容我們應該了解積金貸款金額的測算應該根據(jù)房子價格折數(shù)、住宅公積金余額、還款能力和信貸最高額四個條件來決定，四個條件計算的極小值便是借款人最大能貸金額。公積金貸款買房需要條件都比較客觀性，能夠認真掌握，假如你還有其他的有關問題，都能夠來咨詢人們。

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