人們在買房時都希望一路綠燈，從看地段看樓盤到選房一系列環(huán)節(jié)都一樣，但面對房子高額的總價，不論是買新房還是二手房都需要銀行貸款的幫助，貸款審批到放款都是需要時間成本的，這也是購房當(dāng)中不可或缺的一步。那么，貸款買二手房多長時間出審批結(jié)果?跟著小編一起來了解清楚才能更好下款。

　　在大家把準(zhǔn)備好的二手房貸款所需要的資料提交后,銀行會對申請貸款房屋進行估價,不過一般都不是銀行自己評估,而是交由依著專業(yè)的評估機構(gòu)來處理。審批通過后銀行就會出具批貸函,賣方看到批貸函后也就能放心把房屋過戶給購房人了。隨后將不動產(chǎn)權(quán)證交給銀行做抵押到不動產(chǎn)登記部門辦理《不動產(chǎn)登記證明》,用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán),一般銀行會交給專門的機構(gòu)代辦房屋抵押事項。銀行放款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。整個二手房貸款流程就完成了。

　　二手房和新房貸款不同,中間多了好幾個步驟,所以相對來說貸款要麻煩一些,需要的時間也多一些。正常來說一個月左右就能出審批結(jié)果。但也有可能因為某些原因,審批會比較慢,不過一般的審批時間都是在1-3個月之間。所以小伙伴們?nèi)绻谏暾埡蟮囊粋€月還沒有出結(jié)果,也不要著急,要耐心等待,如果真的是心里沒底也可以直接去辦理的銀行網(wǎng)點直接咨詢。想要增加貸款通過率和審批諫度,首先大家要確保自己的資質(zhì)是沒有問題的，其次是購買的二手房符合銀行的貸款要求。類似房齡比較大,尤其是15年以上的,或者是產(chǎn)權(quán)不夠明確的,這些都會影響最后貸款的審批。

　　關(guān)于貸款買二手房多長時間出審批結(jié)果的資料，小編就介紹到這里，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

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