眾所周知，銀行不單單是大眾存錢的地方，也有金融貸款業(yè)務，在老百姓有資金需求時，提供貸款幫助度過難關(guān)，在每個大街小巷都能看到不同的銀行存在，但許多借款人不知道招商銀行的房屋抵押貸款需提供的資料，這對于一些急需用錢的朋友十分煩惱。今天，小編就帶你們了解下房屋抵押貸款不同用途需準備的材料。

　　房屋抵押銀行貸款需要哪些材料?

　　可能大家還不知道的是，如果借款人抵押房屋貸款的用途不同，需要準備的貸款資料也不一樣。房屋抵押貸款用途主要可以分為個人消費性貸款和企業(yè)經(jīng)營性貸款。

　　1、個人消費性貸款

　　(1)借款人及配偶的有效身份證明(雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件，如果離婚則提供離婚證或離婚協(xié)議書，單身則需要到當?shù)孛裾块T開具單身證明);

　　(2)借款人現(xiàn)單位開具并加蓋公章的工作與收入證明;

　　(3)房產(chǎn)證原件(如房產(chǎn)有共有人，需提供共有人基本身份證明);

　　(4)相關(guān)貸款用途的具體證明;

　　(5)最近半年的銀行流水賬單;

　　(6)銀行要求的其他資料。

　　2、企業(yè)經(jīng)營性貸款

　　(1)企業(yè)法人個人有效證件

　　雖然是企業(yè)貸款，但是在銀行所需資料中，企業(yè)法人的個人有效證件也是銀行的要求之一，主要包含企業(yè)法人的身份證復印件、財務收入證明、銀行流水賬單等。

　　(2)企業(yè)基本有效證件

　　企業(yè)貸款那么關(guān)于企業(yè)基本的有效證件當然是必不可少的，所以企業(yè)申請貸款，需要向銀行提交企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構(gòu)代碼、、驗資報告、稅務登記證、貸款卡以及企業(yè)章程，這些是最能證明企業(yè)合法有效經(jīng)營的證件。

　　(3)企業(yè)經(jīng)營狀況證明

　　除了企業(yè)法人和企業(yè)的基本證件外，銀行為了調(diào)查企業(yè)的還款能力，還要求企業(yè)在經(jīng)營和財務狀況上給出貸款后具備還款能力的證明。所以企業(yè)貸款還需要向銀行提交近半年的經(jīng)營賬單、企業(yè)財政情況、固定資產(chǎn)的調(diào)查，還有企業(yè)近兩年的年度審計，近3個月的財務報表以及近6個月的銀行流水的調(diào)查。所以企業(yè)一定要注意自己的負債率和財務狀況，不管是負債率過高還是財務混亂都不利于企業(yè)申請貸款。

　　缺乏貸款經(jīng)驗的小白，應提前向招行咨詢貸款相關(guān)事宜，了解貸款資料、注意事項等問題，以便更快的獲得資金解決燃眉之急。

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