眾所周知，買房是一件非?！半唇稹钡拇笫拢胀ɡ习傩障胍I房一般只能通過貸款的方式。人們?cè)谫J款買房之前會(huì)做很多的功課，然而盡管如此，還是有一些人會(huì)出現(xiàn)問題，今天小編就站在貸款的角度，給大家講幾個(gè)貸款買房一定要注意的事項(xiàng)。

　　根據(jù)自身收入情況，決定貸款比例

　　自己口袋里有多少錢，需要向銀行貸多少錢——這是貸款買房需要考慮的步。不同買房群體，首付來源不同，除了自己的儲(chǔ)蓄，很多人都是通過父母幫忙或者向親朋好友借款，然后再加上銀行借款，小編建議房貸月供支出更好不要超過自己甚至是家庭收入的三分之一，否則貸款后的生活會(huì)很受影響，經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)很大。對(duì)于收入較高的群體，小編也建議可以盡量申請(qǐng)低首付，多借銀行的錢，因?yàn)殂y行房貸利息相對(duì)較低，如果選擇將剩余資金投到其他理財(cái)投資方面，可能賺取更多的其他收入。

　　貨比三家，挑選更有利于自己的銀行

　　能夠提供房產(chǎn)貸款的銀行實(shí)在是太多了，在政策規(guī)定下，盡管各家銀行差異不大，但仍然會(huì)有一些利率或者審批要求方面的細(xì)微差異。比如提前貸款是否罰息，辦理貸款是否有其他一些附加條件等。因此，在決定之前一定要多看、多對(duì)比，選擇最適合自己的銀行。

　　資料提前備齊，不要因此浪費(fèi)時(shí)間

　　通常在買房貸款時(shí)需要的資料有以下幾樣：

　　1、身份證原件(夫妻雙方)，未婚的提供自己的即可

　　2、戶口本原件(夫妻雙方)，未婚的提供自己的即可

　　3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明等),未婚的不需要提供

　　4、收入證明

　　5、銀行流水

　　6、征信報(bào)告

　　一定要選擇合適自己經(jīng)濟(jì)狀況的還款方式

　　還款方式選擇不正確很可能在后期發(fā)生無(wú)法還款的情況，進(jìn)而影響自己的

　　征信。還款方式一般有等額本息和等額本金兩種，去銀行辦理貸款時(shí)，如果你不主動(dòng)咨詢，銀行工作人員通常會(huì)默認(rèn)辦理為等額本息。小編建議，如果你的收入較高，沒有太大還款壓力，可以選擇等額本金，但是如果想要壓力小點(diǎn)，選擇等額本息更好。

　　不知道以上的信息對(duì)你是否所有幫助，如果你還要其他更多關(guān)于買房貸款的疑惑，可以找專業(yè)的金融服務(wù)中介平臺(tái)進(jìn)行更詳細(xì)地咨詢。

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