眾所周知房屋抵押貸款是指把房子作為抵押抵向銀行，獲取一筆借款，隨后每月按照合同約定付息，直至貸款結(jié)清，房子才再次回到大家手上。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解未辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)抵押可查看更多）假如不能及時(shí)還款利息，或是惡意拖欠，持續(xù)貸款逾期，房屋將是被拍賣風(fēng)險(xiǎn)性。

房屋抵押貸款多用于處理大額的融資需求，年利率比較低，限期很長，貸款還款方式靈便。房屋抵押貸款申請(qǐng)的高門檻嗎？假如我手上有一套房，是否能用這套房申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，房屋抵押貸款有什么具體需求？2022-09-08 我們就來處理這些問題。

房屋抵押貸款對(duì)房屋規(guī)定

一般來說，抵押房屋需要滿足下列條件：

1.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)年限要確定，不必存有產(chǎn)權(quán)糾紛。需要滿足掛牌交易的前提條件，能正常商品流通并且沒有抵押給別的組織。

2.樓齡不能過于高，樓齡 貸款期限最好是不得超過40年

3.抵押房屋并沒有納入本地動(dòng)遷更新改造整體規(guī)劃

房屋抵押貸款對(duì)借款人規(guī)定

1.本人信用良好，都沒有違紀(jì)行為和信用不良記錄

3.可以提供金融機(jī)構(gòu)認(rèn)同房產(chǎn)作為抵押（還可以是第三方的房地產(chǎn)，需得到第三方認(rèn)同）

4.銀行貸款的其他條件

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