申請房屋抵押貸款可以到一些民間抵押機構(gòu)申請，也可以到銀行申請。貸款人到銀行申請房屋抵押貸款需要哪些注意事項呢，今天這篇文章小編就為大家總結(jié)下。

　　年齡在18-55周歲。各個銀行略有不同但是都大同小異，具體詳情要自己到當?shù)劂y行咨詢。

　　一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50~70%，部分銀行可能也會有所增加。

　　抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%左右。

　　房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行對與優(yōu)質(zhì)客戶最長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡最高不能超過70歲。

　　房齡最高在20年內(nèi)部分銀行可做30年內(nèi)但多數(shù)有備用房更容易審批。

　　目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等。

　　有一定還款來源提供有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍。

　　個人信用問題，信用無論是對個人還是企業(yè)信用是很重要，所以貸完款后要及時還款，千萬不要逾期不還。

　　其他材料證明，配合銀行準備其他需要的材料。這樣可以以最短的時間申請到貸款。

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