房地產(chǎn)有很多用途，所以現(xiàn)在人們無論如何買房子不是不合理的，房子不僅可以讓自己有一個穩(wěn)定的住所，或可能晉升財產(chǎn)，在關鍵時刻也可以幫助自己解決一些危機的事情，如選擇產(chǎn)權證書抵押貸款，所以你知道深圳龍崗區(qū)產(chǎn)權證書抵押貸款可以借多少錢？房地產(chǎn)抵押貸款可以借多少年？

深圳龍崗區(qū)房產(chǎn)證抵押貸款你能借多少錢？

房產(chǎn)證除了可以直接歸屬于房產(chǎn)所有權外，還可以辦理房產(chǎn)證抵押貸款。一般來說，抵押房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款金額也不同。一般來說，商品房的抵押貸款可以達到70%，商店和辦公樓的抵押貸款可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押貸款可以達到50%。

影響房屋抵押貸款金額的因素有很多。房地產(chǎn)評估是影響房屋抵押貸款能借多少錢的重要原因，其中房地產(chǎn)評估價值的主要原因包括房屋類型、方向、位置、竣工年齡、樓層等。

住房抵押貸款限額也與借款人擁有的資產(chǎn)直接相關。如果只有一處房地產(chǎn)，那么很多只能借到房地產(chǎn)評估價值的一半；如果有多處房地產(chǎn)，可以借到房地產(chǎn)評估價值的70%~80%。銀行還將考慮個人收入。如果個人收入較低，銀行將考慮借款人是否有足夠的還款能力，銀行將減少貸款金額。

深圳龍崗區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款可以借多少年？

一、以商品房為抵押的，授信期限長5年，需要滿足商品房使用期限+授信期限≤30。

二、以住房為抵押的，授信期限為30年，同時滿足以下條件：

1.借款人年齡+授信期限≤60、符合《行業(yè)單位個人客戶簡單信用評級規(guī)定》中明確的雙優(yōu)個人客戶標準的，借款人年齡+信用期限

2.房屋使用壽命+授信期限≤40.在此基礎上，信用期限將結合抵押物的實現(xiàn)能力和借款人的還款能力來確定。

以上是深圳市龍崗區(qū)房地產(chǎn)證抵押貸款能借多少錢？房地產(chǎn)抵押貸款可以借多少年？在所有內(nèi)容中，房地產(chǎn)證抵押貸款的金額不是固定的。一般來說，上述比例范圍將上下調(diào)整。銀行還將根據(jù)貸款人和貸款財產(chǎn)確定批準金額，貸款時間也有相關規(guī)定。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內(nèi)容僅供參考，不構成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權可聯(lián)系刪除。