在為房貸還款時(shí)，一般都是按月貸款還款方式，這其中又可分為等額本息和等額本金二種，有些人覺(jué)得等額本金還貸總蘇州利息低劃得來(lái)，但有人覺(jué)得不合適。那為什么說(shuō)等額本金實(shí)際上不劃算呢，下邊國(guó)祥金服君就要來(lái)簡(jiǎn)單的給大家說(shuō)一下。

為何等額本金實(shí)際上不劃算？

1、提前還貸不劃算：等額本金是按月下降的，換句話說(shuō)在預(yù)估的時(shí)候是在確保同樣本錢(qián)的情形下，蘇州利息逐月開(kāi)展下降。那樣一旦客戶(hù)要進(jìn)行提前還款，前邊的大頭蘇州利息全都早已還出去，剩下來(lái)的蘇州利息少即使減少?zèng)]了也沒(méi)有多少，因此相對(duì)來(lái)說(shuō)并沒(méi)體驗(yàn)到蘇州利息層面優(yōu)惠。

2、數(shù)據(jù)額度不太好記：由于等額本金每一個(gè)月的還款額是不一樣的，并不是像等額本息每月都是不變的標(biāo)值，所以容易由于少還幾毛錢(qián)、幾元導(dǎo)致貸款逾期，造成的個(gè)人失信及其逾期蘇州利息扣除不良影響非常嚴(yán)重。

3、資金使用率低：我們都知道等額本金早期資金壓力大，前邊還清大頭，那樣“多還”資金本來(lái)是能夠作為它用的，例如拿來(lái)儲(chǔ)蓄還可以獲得一定的蘇州利息。

以上就是關(guān)于國(guó)祥金服君有關(guān)“為何等額本金實(shí)際上不劃算”的答案，期待看完以后可以有一定的幫助。總體來(lái)說(shuō)，等額本金盡管總還貸蘇州利息少，但在提前還貸、記不得還款額的情形下，或是非常麻煩的，因而有一些客戶(hù)感覺(jué)相比較等額本息而言就不劃算了。

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