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大多數(shù)銀行支持裝修貸款到自己的銀行卡,但需要新的銀行卡,當(dāng)你簽訂裝修貸款合同時(shí),銀行卡是一起做的,貸款成功,銀行會(huì)郵寄給你,你用這張卡買(mǎi)裝修商品。這是其中之一。
其次,裝修貸款也可以轉(zhuǎn)讓給裝修公司或第三方自然人,轉(zhuǎn)讓給裝修公司,通常銀行會(huì)要求您提供裝修合同。如果轉(zhuǎn)讓給第三方一般不需要簽訂裝修合同,只需要簽訂簡(jiǎn)單的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甚至不需要協(xié)議。
但并不是所有的銀行都支持轉(zhuǎn)賬到自己的銀行卡,也不是所有的銀行都支持轉(zhuǎn)賬到裝飾公司或第三方自然人。但大多數(shù)銀行的裝修貸款都有這三種貸款方式,具體的貸款方式取決于當(dāng)?shù)劂y行的貸款政策。
考慮到資金安全,現(xiàn)在有更多的銀行使用第三種貸款方式。雖然第一和第二種貸款方式可以在一定程度上避免業(yè)主將裝修貸款轉(zhuǎn)移到其他用途,但風(fēng)險(xiǎn)因素相對(duì)較高,業(yè)主相對(duì)被動(dòng),因此很少有銀行使用這種方式貸款。
裝修貸款是銀行專(zhuān)門(mén)為有裝修需求的業(yè)主推出的專(zhuān)項(xiàng)貸款。蘇州利率低,月蘇州利率通常在0.25實(shí)際年蘇州利率約為6%。額度高,最高貸款100萬(wàn)元。
還款期長(zhǎng),最長(zhǎng)可分為96期(8年)。貸款速度快,銀行抵押貸款客戶(hù),最快一周可獲得貸款,非銀行抵押貸款客戶(hù),一般半個(gè)月也可獲得貸款。
毛坯房貸款額度高于15萬(wàn)元,通常分為兩筆貸款,一次水電貸款、第二次泥木貸款。貸款前,工商銀行將安排工作人員上門(mén)拍照取證,確定貸款前為真實(shí)裝修。
精裝房或毛坯房貸款金額不超過(guò)15萬(wàn),通常一次性貸款。貸款前,銀行會(huì)上門(mén)拍照取證。裝修完成后,銀行會(huì)安排工作人員上門(mén)拍照。
在此期間,中國(guó)工商銀行可能會(huì)要求貸款人提供購(gòu)買(mǎi)建筑材料、家具和家用電器的發(fā)票和購(gòu)物清單。這主要是針對(duì)第三種貸款方式,第一種和第二種,一般不需要。
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