在申請(qǐng)貸款時(shí)，許多人會(huì)關(guān)注貸款的期限，特別是對(duì)于住房抵押貸款，因?yàn)槿绻谙尢?，還款就會(huì)有壓力。那么，住房抵押貸款可以?xún)斶€幾年，而且期限很長(zhǎng)嗎？讓我們來(lái)看看吧！

住房抵押貸款額度：

抵押貸款可以借多少與許多因素有關(guān)，如房屋年齡和借款人年齡。估值越高，貸款越高，貸款就越多。房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和貸款成數(shù)將影響房屋的貸款金額。

抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成數(shù)。

住房抵押貸款能借多久，期限長(zhǎng)嗎？

1.以商品房為抵押的，授信期限長(zhǎng)達(dá)5年，需要滿(mǎn)足商品房的使用壽命 授信期限≤30。

2、以住房為抵押最長(zhǎng)授信期限為30年。

以上是住房抵押貸款可以?xún)斶€幾年，期限長(zhǎng)的詳細(xì)介紹，我希望能幫助你，在處理抵押貸款之前，我們必須詳細(xì)了解這種貸款方式，及時(shí)準(zhǔn)備，以便更好地規(guī)劃還款問(wèn)題。

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