房屋買賣糾紛不屬專屬管轄。專屬管轄是地區(qū)管轄的一種。法律法規(guī)一些案子需要由特定人民法院管理方法，被告方不要以協(xié)議書的形式進(jìn)行變動(dòng)。具備強(qiáng)制和唯一性，與尤其管轄有所不同。世界各地針對(duì)專屬管轄權(quán)的相關(guān)規(guī)定，主要體現(xiàn)在家中、傳承和不動(dòng)產(chǎn)等案子層面。下邊跟國祥金服小編一起來看看吧。

一、有關(guān)房屋買賣糾紛歸屬于專屬管轄嗎

房屋買賣糾紛不屬專屬管轄，我國民事訴訟訴訟的專屬管轄有：因不動(dòng)產(chǎn)提及的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;港口作業(yè)中所發(fā)生的訴訟，由海港所在地人民法院管轄;因備案所發(fā)生的訴訟，由審批機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄;繼承遺產(chǎn)的訴訟，遺囑繼承人死前戶口所在地或關(guān)鍵財(cái)產(chǎn)所在地人民法院管轄;倒閉訴訟，由破產(chǎn)企業(yè)關(guān)鍵工作部門所在地人民法院管轄。

中國行政訴訟的專屬管轄：因不動(dòng)產(chǎn)提及的行政部門訴訟案子，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

二、專屬管轄具體內(nèi)容：

(1)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件提及的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)就是指不可以挪動(dòng)或運(yùn)動(dòng)后也會(huì)降低或失去其性能使用價(jià)值路面附屬物。如土地資源、礦山開采、房屋建筑等。將因不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件提及的訴訟要求為專屬管轄，是世界各國民事訴訟訴訟方法的行駛作法。

(2)因港口作業(yè)產(chǎn)生糾紛提及的訴訟，由海港所在地人民法院管轄。港口作業(yè)就是指船舶進(jìn)出港口開展生產(chǎn)調(diào)度、貨物搬運(yùn)、排除妨礙等工作。港口作業(yè)造成的糾紛案件，由海港所在地人民法院(指海事法院)管轄。有益于人民法院調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)勘查、核實(shí)情況，立即、準(zhǔn)確地裁判員。

(3)因承繼遺產(chǎn)糾紛提及的訴訟，由遺囑繼承人身亡之際居住地或是關(guān)鍵財(cái)產(chǎn)所在地人民法院管轄。財(cái)產(chǎn)是逝者死前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的合法財(cái)產(chǎn)，包含動(dòng)產(chǎn)抵押和不動(dòng)產(chǎn)。在確認(rèn)“關(guān)鍵財(cái)產(chǎn)”時(shí)，一般以不動(dòng)產(chǎn)所在地作為重要遺產(chǎn)地，動(dòng)產(chǎn)抵押有多選的，則是以價(jià)格高的動(dòng)產(chǎn)抵押所在地作為重要財(cái)產(chǎn)的。房產(chǎn)買賣時(shí)，對(duì)該房屋實(shí)際情況必須有一個(gè)全面的了解，那也是更為最基本的買房規(guī)定。

現(xiàn)實(shí)生活中因?yàn)榉课葙I賣糾紛所引起的法律實(shí)踐是非常普遍的，牽涉到額度損失，人們通常會(huì)特殊的關(guān)心，可是總體來說，確保有效支配權(quán)也是必須的。

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