現(xiàn)在大多數(shù)80后和90后都結婚了。近年來，離婚率逐年上升，出現(xiàn)了許多問題，其中財產(chǎn)分割是最受關注的問題。如果你想在離婚后用房子抵押貸款，那么深圳龍華區(qū)離婚后如何申請住房抵押貸款呢？讓我們一起來看看。

在現(xiàn)實生活中，有很多假離婚，夫妻不是關系破裂，而是為了逃避債務或生孩子，到民政部門辦理離婚手續(xù)，但沒有以夫妻名義分割所有財產(chǎn)，民政部門登記離婚協(xié)議只約定部分財產(chǎn)分割，另一部分財產(chǎn)沒有約定所有者，仍以夫妻名義。

因此，如果借款人的婚姻狀況是離婚，提供的財產(chǎn)是在原婚姻期間獲得的，財產(chǎn)沒有在民政部門登記的離婚協(xié)議、法院判決等文件中分割，在這種情況下，貸款人應要求抵押人到財產(chǎn)登記部門明確產(chǎn)權相關程序，由抵押人及其原配偶，確認財產(chǎn)所有人，可以進行抵押登記。這樣做是為了防止借款人原配偶對房地產(chǎn)所有權提出異議，使抵押房地產(chǎn)難以處置。

總之，房屋的產(chǎn)權認定以簽訂合同為準，不以取得房產(chǎn)證的時間為準。無論是婚前還是婚后購買，如果一起償還貸款，婚后共同償還貸款部分和增值部分應平分。如果離婚后房子的關系沒有明確，就不能申請抵押貸款。我們應該注意。

以上是深圳龍華區(qū)離婚后如何申請住房抵押貸款。

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