伴隨著整個社會物質(zhì)條件增漲，房子價格也逐漸增漲，在過去的多數(shù)人還能夠全額購房，在如今全額購房的人已經(jīng)屈指可數(shù)，除開資金緣故以外，也有大家也意識到了購房貸款帶來的好處，與此同時房屋越來越不可或缺。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解汕頭市韶關(guān)房產(chǎn)抵押可查看更多）

那樣，購房貸款時，挑選住房貸款20年至住房貸款30年哪個更劃算一點呢？能夠好好看看下面的圖。

一個很典型的例子，就能比較出借款20年至30年差別，倘若購房者買一套房子使用價值200萬，首付款60萬，都是采用等額本息還款的方式來還款，依照貸款基準(zhǔn)韶關(guān)利率4.9%測算，一共借款140萬，最后得到總韶關(guān)利息貸款20年為798932元，總韶關(guān)利息貸款30年為1274862.67元。

除開還貸年限以外，也有貸款還款方式的差異都會造成最后韶關(guān)利息的不一樣，實際上總的來說，貸款年限越久，必須還錢的貸款韶關(guān)利息越大，并且選擇以等額本息還款的形式還貸要比等額本金還款的形式高，但是挑選20年和貸款30年貸款是看你自己的工資水平和償還能力，盡管借款20年總貸款韶關(guān)利息比借款30年低，可是借款20年每月還款金額比借款30年老。

有的人覺得借款20年韶關(guān)利息低，是比較合適的，但是個人認(rèn)為借款30年是劃得來一點，除開每月還貸特別少以外，還要考慮一下30年通脹，至少將來10年后通脹，當(dāng)通貨膨脹時，他們的住房貸款還會掉價，因而我們應(yīng)該還錢的資產(chǎn)也會相對減少的，借款時間越久這樣的效果越嚴(yán)重，因而借款30年比貸款20年便宜，并且等額本息還款比等額本金還款劃得來。

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