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韶關(guān)韶關(guān)房屋抵押貸款是目前許多人會(huì)選擇的一種貸款方式。有了房屋等大額資產(chǎn)作為抵押貸款,你可以獲得更大的貸款。韶關(guān)韶關(guān)房屋抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎?讓我們看看!
韶關(guān)房屋抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房屋契約為抵押,按時(shí)取得貸款支付韶關(guān)利息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有人自行管理,債權(quán)人只按時(shí)取韶關(guān)利息,無權(quán)管理房屋。
住房抵押貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn):
1.司法拍賣流拍的法律風(fēng)險(xiǎn)
債權(quán)人在債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)時(shí),可以向法院提起訴訟,作出判決后,向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2.生活必需的房屋不得拍賣、出售或償還債務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院、民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,人民法院可以查封被執(zhí)行人及其家屬生活所需的住宅,但不得拍賣、出售或者償還債務(wù)。
債務(wù)人以其生活所需的房屋為抵押,向債權(quán)人借款的,債權(quán)人一旦無法償還,也難以通過司法渠道實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
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