貸款買(mǎi)房的人很多，所以房地產(chǎn)抵押貸款程序越來(lái)越受到人們的關(guān)注。當(dāng)我們處理貸款時(shí)，我們需要掌握這些程序，這對(duì)于我們買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，我們可以合理地規(guī)劃相應(yīng)的時(shí)間和成本。所以，小邊主要說(shuō)，深圳羅湖區(qū)的房地產(chǎn)抵押貸款程序是什么？房地產(chǎn)抵押貸款的過(guò)程是什么？

深圳羅湖區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)有哪些？

1.首先，確認(rèn)房地產(chǎn)未辦理抵押登記

2.提交銀行所需信息 (1)借款人身份證 (2)借款人婚姻狀況證明:未婚需出具未婚證明，離婚需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證明(注明離婚后未婚)，已婚需出具配偶身份證，戶口薄 (三)借款人單位應(yīng)當(dāng)出具半年內(nèi)的收入證明或者地方稅務(wù)證明、產(chǎn)權(quán)證明。

3.銀行審查資料合格后，指定評(píng)估公司對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估

4、身份證、戶籍簿、結(jié)婚證銀行需要核對(duì)原件，留下復(fù)印件（身份證3份，其他1份），單身證明（未婚或離婚）需要留下原件，部分房屋證明、土地證明不留下原件，準(zhǔn)備復(fù)印件1份，工資證明原件。

5.銀行向借款人指定的銀行賬戶貸款

6.銀行批準(zhǔn)后，需到房管局辦理抵押登記(期房需辦理預(yù)抵押)。銀行收到其他權(quán)利證明后，將貸款給借款人，核對(duì)原件，留一份復(fù)印件。

此外，還提醒借款人，未婚證應(yīng)稱(chēng)為戶籍所在地民政局的單身證明，成功處理需要一周，韶關(guān)利率不同，房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格一般高于市場(chǎng)價(jià)值。

深圳羅湖區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款流程有哪些？

1、提交材料；

二、房地產(chǎn)交易大廳受理材料；

三、十個(gè)工作日領(lǐng)證；

必須提交抵押設(shè)立登記材料：

一、登記申請(qǐng)?jiān)?/p>

二、申請(qǐng)人身份證明；

3.以已購(gòu)公有住房抵押的，應(yīng)當(dāng)提交原購(gòu)房合同。已購(gòu)公有住房抵押的，應(yīng)當(dāng)提交中央產(chǎn)房上市銷(xiāo)售確認(rèn)表原件；

4.國(guó)有土地使用證(整個(gè)房地產(chǎn))；

5.原主債權(quán)合同和抵押合同；

6、產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件、復(fù)印件），共有財(cái)產(chǎn)還應(yīng)提交共有權(quán)證書(shū)（原件、復(fù)印件）、書(shū)面意見(jiàn)原件（共有人共同簽訂抵押合同除外）；共有財(cái)產(chǎn)按其份額設(shè)定抵押的，不得提供其他共有人的共有權(quán)證書(shū)和共有人同意抵押的書(shū)面證明；

7、未辦理抵押預(yù)告登記的，申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記和抵押登記的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人簽署的房地產(chǎn)其他權(quán)利證書(shū)，并向借款人貸款的原價(jià)；

8.抵押方認(rèn)定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售和轉(zhuǎn)讓登記清單原件(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)。

綜上所述，本文主要講述了深圳市羅湖區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款程序。房地產(chǎn)抵押貸款的過(guò)程是什么？相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道貸款程序或更多，我們想一步一步地寫(xiě)下來(lái)，這樣當(dāng)他們自己處理時(shí)，一切都變得合乎邏輯，成功完成貸款是我們的最終目標(biāo)。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。