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固定資產(chǎn)貸款是指中國銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資本需求而發(fā)放的貸款產(chǎn)品。企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括:基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)改造、新產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)等活動及相關(guān)住房采購、工程建設(shè)、技術(shù)設(shè)備采購安裝等。固定資產(chǎn)貸款適用于企業(yè)法人、企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織,經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))批準(zhǔn)登記。以下是中國銀行固定資產(chǎn)貸款產(chǎn)品的詳細(xì)介紹,包括固定資產(chǎn)貸款的汕頭利率條件和流程。
固定資產(chǎn)貸款分為長期貸款、臨時周轉(zhuǎn)貸款和外匯貸款:
1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是指經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服務(wù)設(shè)施和生產(chǎn)性工程的新建或擴(kuò)建。
2.技術(shù)改造是指現(xiàn)有企業(yè)專注于擴(kuò)大再生產(chǎn)的技術(shù)改造項(xiàng)目。
3.科技開發(fā)是指用于開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、將開發(fā)成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)領(lǐng)域的活動。
4.其他固定購買是指直接購買生產(chǎn)、倉儲、辦公等房屋或設(shè)施的活動。
一般貸款金額較大;
二、一般期限較長,多為中期或長期貸款,多為分期償還;
3.在貸款擔(dān)保方式上,除提供必要的擔(dān)保外,一般要求項(xiàng)目新增固定資產(chǎn)作為抵押;
4.貸款方式一般采用逐筆申請和審核。
固定資產(chǎn)貸款金額最高可貸至抵押品的80%。
固定資產(chǎn)貸款期限為1-5年之間。
1、持有工商行政管理部門年檢合格的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,法人應(yīng)當(dāng)持有法人資格證書;
2.持有中國人民銀行頒發(fā)的貸款證/卡;
3.借款人經(jīng)濟(jì)效益好,信用狀況好,償債能力強(qiáng),管理制度完善;
4.落實(shí)中國銀行認(rèn)可的擔(dān)保;
5.在中國銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;
6、固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策;
7.國家規(guī)定比例的資本;
8、項(xiàng)目經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),配套條件齊全,實(shí)施進(jìn)口設(shè)備和材料供應(yīng);
申請外匯固定資產(chǎn)貸款的,必須持有進(jìn)口證明或登記文件。
借款人向中國銀行提交貸款申請;
2、借款人向中國銀行提交營業(yè)執(zhí)照、公司章程、近三年財務(wù)報告、項(xiàng)目審批文件、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、還款計劃等相關(guān)信息;
3、中國銀行在貸款前進(jìn)行調(diào)查和評估,調(diào)查借款人的信用等級、貸款的合法性、安全性和盈利能力,核實(shí)抵押品、質(zhì)量和擔(dān)保人,形成評估意見;
4、經(jīng)中國銀行內(nèi)部審查批準(zhǔn),雙方就貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同條款達(dá)成協(xié)議,相關(guān)方簽訂合同;
5.借款人辦理合同約定的抵押登記等相關(guān)手續(xù);
6、借款人提出提款申請;
7.中國銀行資金到賬,借款人用錢。
固定資產(chǎn)貸款汕頭利率一般為浮動汕頭利率,按照中國人民銀行貸款汕頭利率政策、中國銀行貸款汕頭利率管理規(guī)定和貸款合同執(zhí)行。
一、短期貸款:一年內(nèi)(含一年),年汕頭利率:4、35%;
二、中長期貸款:一至五年(含五年),年汕頭利率:4、75%;五年以上,年汕頭利率:4、90%;
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