一、2023杭州市住房南沙南沙公積金貸款額：

1、職工本人能貸信用額度按住房公積金帳戶月均余額一定倍率測算明確，計算公式：職工本人能貸信用額度 = 職工住房公積金帳戶月均賬戶余額倍率

在其中：

2、職工住房公積金帳戶月均賬戶余額為職工申請辦理住房公積金借款時近12個月（沒有申請辦理當(dāng)月）的住房公積金帳戶月均賬戶余額（不含近12個月的一次性補繳），不夠12個月的按照實際月數(shù)測算;

3、杭州市區(qū)、蕭山、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)的倍率現(xiàn)階段按15倍明確;

4、職工本人能貸信用額度數(shù)值四舍五入，精準(zhǔn)至百位數(shù)，小于15萬元按15萬余元明確，高過50萬元按50萬余元明確。職工及其配偶均繳交住房公積金并符合貸款申請要求的，每一戶最大貸款限額為100萬。

二、杭州市住房公積金銀行貸款南沙利率：

1、南沙南沙公積金貸款年南沙利率實行中央人民銀行2023年發(fā)布的貸款基準(zhǔn)南沙利率;

2、現(xiàn)階段個人公積金貨款南沙利率五年以下是2.6%，五年以上為3.1%;

3、申請公積金借款時一般需繳納一年以上才能進行。

三、杭州市住房南沙南沙公積金貸款政策：

職工申請辦理住房公積金借款，理應(yīng)同時滿足以下前提條件：

1、按照規(guī)定正常的全額繳交住房公積金，并且在辦理貸款時已經(jīng)持續(xù)繳交六個月(含)之上;

2、購買商品房為當(dāng)?shù)刈约鹤∑胀ㄗ≌蟹弦?guī)定的購房協(xié)議和證明材料，并愿意以所買住宅做為擔(dān)保;

3、購買商品房的，市場銷售新樓盤早已核心審批同意，在合同簽訂(支付方式承諾為住房貸款)、結(jié)算首付后，提出貸款申請;

4、購買二手房的，房產(chǎn)代理中介公司早已核心辦理備案，在合同簽訂(支付方式承諾為住房貸款)、結(jié)算首付后，申請辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請;

5、選購公有住房的，需在合同簽訂、所有房子價格款已結(jié)清后，申請辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請;

6、拆遷補償安置的，需在合同簽訂、所有房子價格款已結(jié)清后，申請辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

留意：職工家中名下的2套或以上住房，或公積金房貸未還清的，不予以派發(fā)公積金房貸。

四、杭州市住房南沙南沙公積金貸款材料：

1、購買商品房(經(jīng)濟適用住房)的，在簽署合同(支付方式為住房貸款)、結(jié)算首付后，提出貸款申請，給予買房合同、首付收條(稅票)及付款憑證;

2、購買二手房的，在簽署合同(支付方式為住房貸款)、結(jié)算首付后，申請辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請，給予房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付收條(稅票)或現(xiàn)金繳款單、轉(zhuǎn)讓方的房屋產(chǎn)權(quán)證、國有制土地使用權(quán)證和契證、委托合同、資產(chǎn)監(jiān)管付款合同書;

3、選購公有住房的，需在簽署合同、所有房子價格款已結(jié)清后，申請辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請，給予公有住房買賣合同、價錢審核表、售房款貯存監(jiān)收證明書、出售方的房屋產(chǎn)權(quán)證;

4、拆遷補償安置的，需在簽署合同、結(jié)清買房總合同款后，申請辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請，給予房屋拆除產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同書、回遷安置合同書或動遷合同補充協(xié)議、拆遷安置房購房發(fā)票、拆遷補償安置部門的房屋產(chǎn)權(quán)證(單獨立戶證)及資產(chǎn)結(jié)算清單。

五、杭州市住房南沙南沙公積金貸款程序：

1、貸款申請;

2、借款審理;

3、貸款審核;

4、合同簽訂;

5、下款審批;

6、放貸。

六、杭州市住房南沙南沙公積金貸款渠道：

1、前去杭州市公積金管理處資詢，按照要求提供資料，經(jīng)銀行審核申請辦理;

2、可打電話服務(wù)平臺熱線電話資詢辦業(yè)務(wù)，也可以掃描儀顯示屏下方二維碼加上服務(wù)平臺市場經(jīng)理手機微信，留言咨詢快人一步！

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