申請辦理住房貸款一定要買保險嗎？據小編掌握，針對貸款買房子者來說，購買保險抵押借款房屋保險雖然能夠避開財務風險，但是往往擔憂中后期車險理賠難題。（詳細信息進一步了解納入拆遷規(guī)劃房產還可以質押可查看更多）

對于此事，建議提早把握必不可少的家財險賠付基本常識，并選擇適合的購買保險方式，以提升賠付高效率。

1、借款人申請辦理；貸款人到銀行貸款填寫《個人住房借款申請表》同時提交下列材料：①借貸人身份證件、戶籍；②購買住房合同意向協議書或其它證明材料；③貸款人所屬單位開具的貸款人家中平穩(wěn)經濟發(fā)展收入證實；④銀行貸款標準的別的證實。

2、銀行貸款核查；銀行貸款對借貸人申請貸款及其它各類證明文件進行審查，核查驗收合格后出示貸款承諾書，及與貸款人簽署借款合同。

3、貸款人與房屋出售企業(yè)簽訂購房合同；貸款人憑銀行貸款開具的貸款承諾書與房屋出售企業(yè)簽訂購房合同，并請房屋出售單位在房地產在押合同里蓋章。

4、貸款人申請辦理抵押房產保險的；貸款人持買房合同到銀行貸款指定保險公司申請辦理抵押房產保險的。

5、貸款人與貸款機構簽署住房抵押貸款合同；貸款人持買房合同、借款合同、在押合同書及保單，與第三方(法人代表)貸款擔保人一起到銀行貸款簽署《個人住房抵押貸款合同》并且在30日內到房產管理行政機關辦理抵押，被告方規(guī)定公證的，可去公證處辦理公證書。

6、銀行貸款劃賬；銀行貸款將借款以轉賬形式劃歸買房合同中指定房屋出售單位在銀行貸款的儲蓄賬號。押合同里蓋章。

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