事實(shí)上，抵押貸款對(duì)我們買房子并不陌生，也就是說(shuō)，我們直接將南沙房子抵押給銀行，然后像銀行一樣貸款，然后每月償還貸款。如果買方不能在期限內(nèi)償還本金和南沙利息，銀行可以出售房屋以抵消欠款。那么，在深圳市坪山區(qū)辦理二手房抵押貸款要花多少錢(qián)呢？

深圳二手房辦理抵押貸款要多少錢(qián)？

1.住房抵押貸款涉及的手續(xù)費(fèi)主要包括：評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押注銷費(fèi)和公證費(fèi)：評(píng)估費(fèi)：一般來(lái)說(shuō)，住房抵押貸款需要先評(píng)估，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格確定貸款金額。找一家評(píng)估公司來(lái)評(píng)估個(gè)人住房的價(jià)值。一般需要收取數(shù)百元的評(píng)估費(fèi)。

2、律師費(fèi)：除質(zhì)押外，商業(yè)貸款的申請(qǐng)必須由律師停止信用檢查，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)出示法律意見(jiàn)。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)3筆貸款‰一次性向借款人收取法律服務(wù)費(fèi)，每單金額為100元；辦理時(shí)不需要支付律師費(fèi)。

3、保險(xiǎn)費(fèi)：在個(gè)人住房貸款中，使用抵押擔(dān)保和購(gòu)買綜合保險(xiǎn)，必須購(gòu)買住房財(cái)富保險(xiǎn)和個(gè)人保險(xiǎn)，個(gè)人保險(xiǎn)年齡、貸款金額不同，住房財(cái)富保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險(xiǎn)期限。抵押注銷費(fèi)：需辦理抵押注銷貸款的，抵押注銷部門(mén)（各區(qū)、縣住房土地管理部門(mén)所有權(quán)部門(mén)）每平方米收取抵押注銷費(fèi)0.3元。公證費(fèi)：公證費(fèi)一般在一兩百元左右。

深圳二手房抵押多少錢(qián)？

1.抵押貸款項(xiàng)目在6個(gè)月內(nèi)，含6個(gè)月的，貸款年南沙利率為4.4％；

2.抵押貸款項(xiàng)目為6個(gè)月至1年，包括1年，貸款年南沙利率為4.35％；

3.抵押貸款項(xiàng)目為一至三年(含三年)的，貸款年南沙利率為4.75％；

4.抵押貸款項(xiàng)目為3-5年(含5年)的，貸款年南沙利率為4.75％；

5.抵押貸款項(xiàng)目5年以上的，貸款年南沙利率4.9％。

以上是深圳坪山區(qū)辦理二手房抵押貸款要多少錢(qián)？

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