在中國能夠對國有制土地使用證產權過戶。國有制土地使用證是檢驗土地使用人應用國有制土地法律憑據(jù)，具有法律效力。城鎮(zhèn)土地應用備案頒證的主要包括城鎮(zhèn)房改售房和城鎮(zhèn)其他用地，這是房屋產權和國有土地所有權產生遷移后變動土地備案，頒證對象是有著土地使用權的個人和公司。下邊跟國祥金服小編一起來看看吧。

一、在中國能夠對國有制土地使用證產權過戶嗎

在中國能夠對國有制土地使用證產權過戶。首先與賣家達成一致協(xié)議書，簽定合同書。其次彼此到國土主管部門明確提出變更申請書。向土地主管部門繳納國有制土地土地出讓金等各項費用。等候土地主管部門核查審批后申請辦理一個新的國有制土地使用證。

二、申請辦理歸類

與原應用土地企業(yè)到管轄區(qū)國土資源管理單位一同申請辦理，國土資源管理單位將依法處理;如原土地企業(yè)已不會有，住房戶可和該企業(yè)的上級主管單位，或如今實際應用原單位土地的部門，到國土資源管理單位一同申請辦理;假如住房由社區(qū)居委會管理方法，居民可和社區(qū)居委會到國土資源管理單位一同申請辦理。商住樓住房土地“土地使用證”辦理：由住房戶和房地產商一同到所屬轄區(qū)的國土資源管理部門進行。住房戶需要提供的相關資料包含：屋主身份證掃描件、售房合同和單位房屋出售證明及房屋產權證。假如城鎮(zhèn)居民所在單位或房子房地產商沒有給房屋產權人申請辦理住房“土地使用證”，房屋產權人可以向所在單位或房地產商作出要求。仍未進行辦理，可向所在轄區(qū)的國土資源管理單位檢舉。

三、申請辦理目標

城鎮(zhèn)土地應用備案頒證的主要包括城鎮(zhèn)房改售房、經濟實用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，這是房屋產權和國有土地所有權產生遷移后變動土地備案，頒證對象是有著土地使用權的個人和公司。房子和土地是不可缺少的總體，僅有開展頒證備案而且二者權利客體一致，房屋所有權當事人的合法權益才會得到有效控制。大家所擁有的土地所有權，其土地依然是是國家或團體的。因此，無論我們將要在這塊土地上干什么，都應獲得容許。那樣，針對有著國有制土地使用證能夠產權過戶這一問題。

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