原先買(mǎi)房人民群眾從購(gòu)買(mǎi)商品房到申請(qǐng)辦理按揭貸款質(zhì)押辦理備案，必須在開(kāi)發(fā)企業(yè)、銀行貸款、房產(chǎn)交易中心三個(gè)企業(yè)來(lái)回奔波，即買(mǎi)房人民群眾要先去開(kāi)發(fā)企業(yè)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者到銀行貸款簽署《抵押合同》，再?gòu)姆慨a(chǎn)交易中心辦理抵押貸款備案查詢(xún)業(yè)務(wù)流程，程序流程比較繁瑣。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解上海房產(chǎn)抵押申請(qǐng)辦理契證可查看更多）

據(jù)市房產(chǎn)交易中心辦公廳主任李杰詳細(xì)介紹，該系統(tǒng)上線用后，人民群眾買(mǎi)房?jī)H需跑一趟，在房產(chǎn)交易大廳綜窗審理，一次辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《上海房屋抵押合同》的面審工作中，后續(xù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理備案和《上海房屋抵押合同》備案工作中人民群眾不再需要跑趟，房產(chǎn)交易中心依據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)與銀行的軟件推送信息就可以一次性辦理。

為了保證該平臺(tái)早日健全交付使用，市房管中心融洽我市13家銀行入駐市房產(chǎn)交易中心共享辦公、一窗受理，并認(rèn)真落實(shí)建設(shè)廳住宅信息管理系統(tǒng)房屋網(wǎng)簽辦理備案數(shù)據(jù)信息連接網(wǎng)絡(luò)的需求，積極主動(dòng)籌集項(xiàng)目資金，合理安排專(zhuān)業(yè)能量，邀約軟件開(kāi)發(fā)公司產(chǎn)品研發(fā)質(zhì)押合同網(wǎng)簽手機(jī)軟件，在較短時(shí)間研發(fā)出了我市上海房屋抵押合同網(wǎng)簽系統(tǒng)。

該平臺(tái)的應(yīng)用，還可以避開(kāi)買(mǎi)房資產(chǎn)被侵吞風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)該平臺(tái)，在房產(chǎn)交易中心購(gòu)房的人民群眾可將購(gòu)房的錢(qián)立即存進(jìn)監(jiān)管賬戶(hù)，并一次辦理買(mǎi)房和借款的相關(guān)手續(xù)，后面住房貸款伴隨著業(yè)務(wù)流程辦理可以即時(shí)進(jìn)到監(jiān)管賬戶(hù)，明確了資金托管，也保障了買(mǎi)房當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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