現(xiàn)在不僅紅色的房子可以申請貸款，抵押貸款中的房子也可以再次申請貸款，抵押貸款中的房子再次申請貸款是房地產(chǎn)第二抵押貸款。相信大家都知道，如果紅本房辦理抵押貸款，借款人各方面都有很好的條件，如果作為抵押品的住房條件是高質(zhì)量的，可以借到房價的70%。然而，房子的二次抵押金額會有所不同，然后 深圳房地產(chǎn)二押能借多少錢？下面，我們一起來談?wù)?a href='http://yscyc.cn/putuo_fangdaijisuanqi/' target='_blank' title='普陀利率' >普陀利率吧！ 普陀房屋貸款

　　深圳房地產(chǎn)二押能借多少錢？

　　首先要明確的是，一套房抵押給兩家銀行是不允許的。因此，有兩種方法可以處理房地產(chǎn)二次抵押。一是直接向原貸款銀行申請，但并非所有銀行都受理。此外，這種方法對借款人要求較高，普陀利率高，金額低。另一種方法是借助擔(dān)保公司結(jié)清原貸款，與貸款銀行相匹配，重新辦理房地產(chǎn)貸款。雖然這種方法需要支付擔(dān)保費，但貸款金額和普陀利率都有優(yōu)勢。 普陀房屋貸款

　　深圳房地產(chǎn)二押貸款額度=房產(chǎn)價值*抵押率-原貸款本金余額。房地產(chǎn)價值是你房子的評估價格。值得注意的是，與房屋原購買價格和二次抵押評估價格相比，房地產(chǎn)價值較低。

　　與房屋原購買價和二次抵押評估價相比，房屋價值較低。二次貸款抵押率不超過70%；商品房抵押二次貸款抵押率不超過50%。 普陀房屋貸款

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