貸款在生活中給我們提供了很大的方便，而普陀普陀房屋抵押貸款也受到許多人的關(guān)注。近期很多人都在問(wèn)小編房屋能不能辦理二次抵押的相關(guān)問(wèn)題，在這里小編明確地告訴大家，房屋是可以辦理二次抵押貸款的。不過(guò)，銀行有一定的貸款條件，借款人需要在滿(mǎn)足這些條件的情況下才能夠進(jìn)行辦理，那 深圳房屋二次抵押貸款有哪些條件呢?一起看看吧!

　　深圳房屋二次抵押貸款有哪些條件?

　　首先，想要申請(qǐng)深圳房屋二次抵押貸款借款人的個(gè)人資質(zhì)必須要好。怎樣才算好呢?一般情況下，只要借款人的個(gè)人信用記錄好，兩年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月逾期的情況或者是兩年內(nèi)沒(méi)有累計(jì)到6次逾期，那這樣的信用記錄都是比較好的。

　　此外，借款人的還款能力也是銀行判斷借款人是否符合深圳房屋二次抵押貸款的重要條件之一，一般還款能力主要看借款人的經(jīng)濟(jì)收入和銀行流水，只要你的經(jīng)濟(jì)收入高并且能夠提供半年以上的銀行流水以及完整的貸款資料，那么深圳房屋二次抵押貸款申請(qǐng)的通過(guò)率是比較高的。在以上條件中，借款人只要有其中一項(xiàng)不能滿(mǎn)足銀行的要求，那么貸款申請(qǐng)都可能會(huì)被拒絕。

　　雖然上面這些條件是銀行對(duì)深圳房屋二次抵押貸款的貸款標(biāo)準(zhǔn)，但是除了借款人要符合相應(yīng)的條件外，用于二次抵押的房屋也需要得到銀行的認(rèn)可才行，下面這些房子都不能進(jìn)行抵押貸款。

　　包括學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)構(gòu)、文物保護(hù)建筑以及一些公益性的房屋。另外，像一些產(chǎn)權(quán)不清晰的房屋、列入計(jì)劃的拆遷房、未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房以及違章或者是臨時(shí)的建筑物也不能進(jìn)行二次抵押貸款。除此之外，房屋面積不足30平方米或者是房齡超過(guò)20年的同樣不能用于抵押。

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