企業(yè)大額抵押貸款能借多少錢？

一般情況下，大多數(shù)企業(yè)的大額抵押貸款額度為評(píng)估值的70%。最終能否拿到70%，取決于個(gè)人負(fù)債、個(gè)人信用信息、個(gè)人還款能力、貸款企業(yè)資質(zhì)、銀行貸款政策等貸款的真實(shí)情況。

房地產(chǎn)的建筑年齡和面積更符合銀行的要求，房地產(chǎn)的位置越好，交通越方便，越靠近學(xué)校、醫(yī)院等大型活動(dòng)場(chǎng)所，房地產(chǎn)的流動(dòng)性越強(qiáng)，房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值越高，可以申請(qǐng)的金額也越高。此配額計(jì)算公式為：評(píng)估值*銀行成數(shù)=貸款額度。

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求:在銀行按揭貸款中，只要需要國(guó)家營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人或股東持有5%以上的股份，以家庭名義持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照；無(wú)限行業(yè)(金融投資/兩高一剩余行業(yè)除外)；

2.銀行抵押貸款對(duì)借款人的要求是，抵押人/擔(dān)保人的年齡要求為18-65歲；借款人年齡:18-70歲；夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證；如果你在三個(gè)月內(nèi)注冊(cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，你需要增加近半年的流水；

3.抵押物的要求是:申請(qǐng)人或配偶、公公婆婆或公公婆婆名下的商品房；公司名下的商品房可以做，房子可以打開，商業(yè)物業(yè)抵押不接受；

企業(yè)抵押貸款和普陀信用貸款哪個(gè)好？

企業(yè)信貸的不良容忍率將相對(duì)較低。通常，只要借款人的資格有缺陷，他們就會(huì)被拒絕。因此，如果企業(yè)主的資質(zhì)不是很高，建議您需要提供一些有價(jià)值的抵押品，以提高普陀企業(yè)貸款的成功率。

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