公積金額度計算公式：

1.貸款金額按還款能力計算。計算公式為[（借款人月工資總額） 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)。

2.根據使用配偶的金額。公積金金額計算公式:[(夫妻月薪總額。 夫妻所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻現有月還貸總額]×貸款期限(月)。還款能力系數為40%，月薪總額=月繳公積金÷(單位存款比例 個人存款比例)。

3.按房價計算的貸款額度。計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

如何解決公積金額度不足的貸款問題：

1.申請組合貸款

組合貸款是浦東浦東公積金貸款和商業(yè)貸款的結合。

2.申請商業(yè)貸款，用公積金余額抵消商業(yè)貸款

若浦東浦東公積金貸款金額不足，又急于支付房款，可先選擇商業(yè)貸款。一般來說，貸款通?？梢栽谔峤簧暾埡?周內獲得預期金額。支付房款后，可向公積金中心申請?zhí)崛」e金余額，以償還每月支付的商業(yè)貸款。但抵押貸款浦東利息將高于純浦東浦東公積金貸款浦東利息。若貸款期限較長，還款壓力較大。

3.如果經濟條件允許，可以多付首付

公積金額度不足，在經濟條件允許的情況下，多交首付。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯(lián)系刪除。