辦理住房貸款必須買保險嗎？據小編了解，對于抵押買家來說，保險抵押住房保險可以規(guī)避經濟風險，但往往擔心以后的索賠服務。

在這方面，建議您提前掌握必要的財產保險索賠知識，并選擇合適的保險渠道，以提高索賠效率。

1、貸款人申請；借款人到貸款銀行填寫《個人住房貸款申請表》，并提交以下材料：①借款人身份證、戶口；②購房合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經濟收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。

2、貸款銀行審查；貸款銀行審查借款人的貸款申請等證明材料，出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

3、借款人與銷售單位簽訂購房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與銷售單位簽訂購房合同，并要求銷售單位簽訂房地產抵押合同。

4、借款人辦理抵押房屋保險；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋保險。

5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押合同；借款人持購買合同、抵押合同、抵押合同、保險單，與第三方（法人）擔保人簽訂個人住房抵押合同，并在30天內向房地產管理機構辦理抵押登記。當事人要求公證的，可以向公證機關辦理公證。

6.貸款銀行轉賬；貸款銀行將貸款轉入購房合同中指定的銷售單位在貸款銀行的存款賬戶。簽訂合同。

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