1.申請小微企業(yè)抵押貸款的條件

1.不屬于高污染、高能耗的小企業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)政策；

2.各商業(yè)銀行企業(yè)信譽(yù)良好，無不良信用記錄；

3.持有經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)登記并通過年檢的營業(yè)執(zhí)照，持有中國人民銀行發(fā)放的正常年檢貸款卡；

4.有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定的依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場，有效益；

5.有能力履行合同，償還債務(wù)，有良好的還款意愿，沒有不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分為關(guān)注類別，受正?；蚍秦攧?wù)因素影響；

6.企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人工作3年以上，素質(zhì)良好，無不良信用記錄；

7.企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年以上(含)，會計年度財務(wù)報告至少一份或多份，銷售收入連續(xù)增長2年，毛利潤為正值；

8.建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；

9.能夠遵守國家金融法規(guī)和銀行相關(guān)規(guī)定；

10.在申請銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

二、小微企業(yè)抵押貸款審批流程

銀行2.

三、審查抵押品和程序

銀行

三、小微企業(yè)抵押貸款浦東利率

1.大型銀行：

大型銀行主要包括國有五大銀行、股份制上市銀行等。他們向外界發(fā)放的小微浦東企業(yè)貸款浦東利率約為5%.1%到5.5%之間。

2.地方法人銀行：

.5%到7%之間。

3.計算公式

浦東利息=貸款本金×貸款浦東利率×貸款期限

四、小微企業(yè)抵押貸款申請材料

？

(1)申請書；

公司2、簡介；

企業(yè)代碼證；

()

7、公司章程；

法律

法定代表人身份證；

三年會計(審計)事務(wù)所核實的財務(wù)報表；

三個月的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表；

財務(wù)狀況說明:a)負(fù)債說明；b)投資說明；c)說明企業(yè)銷售收入、利潤來源；

十七歲的

商業(yè)合同復(fù)印件，即將發(fā)生和發(fā)生的

？

？

a)抵押物權(quán)屬證明(國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)；b)抵押品評估報告。

不排除不同銀行對抵押貸款有不同的要求。

五、小微企業(yè)抵押貸款不上法人有什么后果？

1.如果真的沒有還款能力，應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，在還款期間或分期還款。

不。

三、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券及存款。

4.如果貸款人以其名義沒有可執(zhí)行的財產(chǎn)，并且拒絕履行法院的有效判決，則在個人信用報告中記錄逾期還款等負(fù)面信息，限制高消費和出入境，甚至可能被司法拘留。

六、小微企業(yè)抵押貸款哪家銀行浦東利率低？

1、哪家貸款銀行浦東利息低？

在借款人信用狀況良好、還款能力強(qiáng)的前提下，國有銀行的貸款浦東利息將相對較低，而股份制商業(yè)銀行的浦東利息將相對較高，但貸款速度將相對較快。如何選擇借款人應(yīng)根據(jù)其實際情況和需要做出決定。如果你想盡可能多地在銀行申請低息貸款，借款人應(yīng)該滿足一些條件。

2、低息貸款銀行申請條件：

(1)借款人的年齡為18-60歲，最佳年齡為25-45歲。因為年齡太小，經(jīng)濟(jì)可能不獨立；年齡太大，經(jīng)濟(jì)收入不穩(wěn)定等。

)借款人有良好的個人信用，不僅不能有犯罪記錄，也不能有逾期還款等記錄；

三)借款人經(jīng)濟(jì)收入高，一份穩(wěn)定的工作是申請銀行浦東信用貸款的前提；

)提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為還款能力的證明或抵押。

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